Het commerciële geheel dat in de jaren 70 werd gebouwd ligt in het hart van een modern stadsgeheel met woningen, kantoren, vrijetijdsaccommodatie en universitaire gebouwen. Chapman Taylor is aan de gang om de tweede grote vernieuwing van het Regionaal Shopping Centre te bereiken. Een openbare parking van 5 500 plaatsen, toegankelijk via de boulevards, staat ter beschikking van het commercieel centrum. Deze ligt in de nabijheid van snelweg 6. Het commercieel centrum, dat bestaat uit 225 winkels en een hypermarkt, strekt zich uit over een totale oppervlakte van 100 000 m² over twee verdiepingen.
Een set van lege kantoren gevangen tussen Agora en het winkelcentrum, zijn een gelegenheid om deze ruimte te transformeren in een groot gebied van animatie en de restauratie en het herstel van de openbare ruimte van de Place des Terrasses. Het Food-Court project voorziet de ontwikkeling van een overdekte plaats met terrassen en restaurants in de plaats van leegstaande kantoren over een oppervlakte van ongeveer 4 500 m². Een zeer brede cirkelvormige raampartij met deels bedrukte isolerende en fotovoltaïsche ramen, die ondersteund worden door metalen boomvormige zuilen, zal deze nieuwe ruimte met organische en gemoedelijke vormen een zeer heldere sfeer bieden. De balkonruimte van het Agora, het zenuwcentrum van recreatieve en culturele voorzieningen van de stad, biedt een aanvullende functie voor de verschillende uitrustingen die zich rondom het Place des Terrasses bevinden, waarnaar het Agora zich opent.

De nieuwe Food Court biedt de gelegenheid om de gevels die op deze openbare ruimte uitgeven een nieuwe dimensie te geven en die hoognodig toe is aan vernieuwing. Een brede wand geeft leven aan een nieuwe leesruimte, die wordt gevormd door een nevenschikking van ruimtes zonder verbinding.
Deze sinusvormige wand wordt gedragen door V-vormige metalen zuilen en is voorzien van cirkelvormige openingen die een zon-enschaduwspel op de terrassen van de cafés werpen en de visuele impact van dit architecturale element zullen verlichten. De nieuwe beglaasde gevel op de openbare loopbrug op het niveau van Terrasse 89 bestaat uit commerciële vitrines en biedt een tweede toegang tot het commercieel centrum boven de bestaande ingang.
De gebruikte materialen zijn edel en duurzaam. De onderste gedeeltes hebben een sokkel in natuurlijke steen die in het verlengde ligt van de nieuwe terrassen. De bekleding van de gevels en de buitenplafonds worden voorzien in gelakte aluminium kasten. Hierdoor wordt het toegevoegde gewicht op de bestaande structuren beperkt. De isolerende dubbele beglazing op het dak is deels bedrukt en wordt ondersteund door gelakte aluminium raamkozijnen. Op het niveau van het dak, dat behandeld wordt als een 5e gevel gezien vanaf de gebouwen die errond gelegen zijn, ligt een metalen rooster in het verlengde van de bolvormige pet tot aan de gevel om de volumetrie te harmoniseren en de technische uitrustingen rond het glazen dak te verbergen.