La Résidence EMCA consiste en l’édification de l’avant-dernière tour de logements d’un ensemble immobilier situé sur l’ancien chantier de construction navale Boël à Temse, en Flandre Orientale.

La conception de la tour qui s’élève sur 12 niveaux (R+11) permet, par étage, l’implantation de quatre appartements spacieux de deux chambres chacun. Les attentes des occupants des 44 appartements y sont spécifiquement anticipées. En témoigne par exemple la modularité du bien qui autorise non seulement à personnaliser la configuration des habitations mais également à les faire évoluer sur toute la durée de vie de la construction. Sa conception structurelle en ossature béton concentre en effet l’ensemble des murs porteurs sur les mitoyens, les autres séparations intérieures étant en cloisons légères facilement démontables. Autre particularité : la qualité des panoramas. Le plan en T de l’immeuble et l’orientation des séjours favorisent pour chaque logement des vues vers la zone dégagée de l’Escaut. Les appartements sont prolongés par de grandes terrasses également orientées suivant le même principe.

Du point de vue énergétique, l’immeuble qui compte 6 707 m² hors sol a été conçu en accord avec les normes environnementales 2016 en vigueur en Flandre répondant au label « basse énergie ».