Democo construit une nouvelle maison communale à Hasselt en collaboration avec Kumpen. En 2018, un grand nombre de services communaux et le CPAS déménageront sur le site de l’ancienne caserne de gendarmerie de la Guffenslaan. Ce bâtiment classé est restauré pour sa nouvelle affectation. Par ailleurs, une nouvelle construction peu énergivore se dresse derrière la caserne. Cette nouvelle maison communale illustre un mariage réussi entre une architecture moderne et des services conviviaux. Le concept de la nouvelle maison communale anticipe déjà la volonté de la ville de fonctionner de manière totalement neutre pour le climat d’ici à 2020. Ce nouveau bâtiment répond donc aux exigences les plus strictes en matière d’énergie. Le niveau K s’élève à 19 à peine et le niveau E varie autour de 29. Grâce à ces efforts, les coûts énergétiques du patrimoine urbain ne s’élèveront plus qu’à ±40 % de la facture actuelle. Avec des mesures telles que des pompes à chaleur géothermiques, des panneaux solaires, un éclairage LED économique et une toiture verte, la maison communale deviendra l’un des bâtiments communaux les plus durables et économiques de Flandre.
La ville d’Hasselt exploitera elle-même 14 000 m² sur les 17 000 m² que comptera ce bâtiment. Elle louera la surface résiduelle (3 000 m²) à des tiers afin d’encourager des synergies. Les sites périphériques se préparent déjà à l’arrivée des services communaux. On assiste ainsi à l’émergence d’établissements horeca et de magasins dans les quartiers avoisinants. Democo assure la gestion complète du projet en BIM, associé à une ingénierie système. Cela permet un respect impeccable du cahier des charges et une maîtrise complète de ce chantier complexe.