Democo bouwt samen met Kumpen een nieuw stadhuis voor Hasselt. In 2018 verhuizen een groot aantal stadsdiensten én het OCMW naar de site van de Oude Rijkswachtkazerne aan de Guffenslaan. Het beschermde gebouw wordt gerestaureerd voor zijn nieuwe rol en achter de kazerne verrijst een opmerkelijke, energiezuinige nieuwbouw. Het nieuwe stadhuis is een voorbeeld van een geslaagd huwelijk tussen moderne architectuur en een klantvriendelijke dienstverlening. Het concept voor het nieuwe stadhuis speelt nu al in op de ambitie van de stad om tegen 2020 volledig klimaatneutraal te werken. Zo voldoet de nieuwbouw aan de strengste energie-eisen. Het K-peil bedraagt amper 19 en het Epeil zal rond 29 schommelen. Met deze inspanningen zal de energiekost van het stadspatrimonium nog maar ±40% van de huidige factuur bedragen. Met maatregelen als geothermische warmtepompen, zonnepanelen, zuinige ledverlichting en een groendak zal het stadhuis een van de meest duurzame en energiezuinige stadsgebouwen in Vlaanderen worden.
De stad Hasselt zal zelf maar 14.000 m² van het in totaal 17.000 m² grote gebouw gebruiken. De overige 3.000 m² zal de stad verhuren aan derden. Zo geeft ze de aanzet voor synergiën. Ook de sites rond het stadskantoor enten zich vandaag al op de komst van de stadsdiensten. Zo komen er doorsteken naar de horeca en winkels in de omliggende stadsdelen. Democo beheert het project volledig in BIM, gekoppeld met systems engineering. Zo zorgen we voor het feilloos naleven van het programma van eisen en beheersen we de complexe werf.