À la demande d’AG Vespa, l’entreprise de développement autonome de la ville d’Anvers, Democo a construit une école de sports de haut niveau au centre du Fort VI. Cet immeuble passif associe une partie classes à une vaste infrastructure sportive.
Ce complexe sportif ultramoderne inclut une salle de sport, une salle de judo et taekwondo et une salle de fitness au rez-de-chaussée, une cafétéria et des espaces dédiés à la kiné au premier étage. Toutes ces fonctions sont dissimulées derrière des parois en béton coulé sur place. Elles forment un socle pour la partie école vitrée au deuxième étage. L’ensemble est construit autour de plusieurs armatures métalliques géantes d’environ 4 m de haut. La partie école descend sur les entretoises inférieures des armatures et le toit sur leurs entretoises supérieures. La façade extérieure est une structure rideau en vitrage structurel collé, essentiellement du triple vitrage. Cette interaction de béton et de verre confère au bâtiment une forte stratification.
L’école de sports de haut niveau dispose de matériaux et de couleurs étonnants, comme des ardoises vertes émaillées dans les couloirs d’accès des joueurs, des vestiaires roses et des sanitaires jaunes. Le vaste programme scolaire et sportif et les conditions auxiliaires complexes telles que le niveau élevé de la nappe phréatique, le corridor sombre pour les chauves-souris et le patrimoine militaire ont exigé une concertation permanente avec de nombreuses instances.