Ce projet portait sur la construction d’un bâtiment commercial regroupant une salle de vente, une crèche communale, un restaurant et des espaces de bureau et de stockage pour la société de vente de vêtements Caméléon. La volonté des maîtres d’ouvrage était de développer un ambitieux projet qui s’inscrirait comme modèle d’éco-construction et de design écologique dans le paysage bruxellois. En effet les bâtiments commerciaux sont généralement très énergivores en termes de chaleur, de refroidissement et d’éclairage.
Le défi lancé par la maîtrise d’ouvrage a pu être relevé grâce à une conception cohérente du bâtiment à tous les niveaux et avec l’aide précieuse apportée par des bureaux d’étude engagés. Chaque choix constructif du projet a fait l’objet d’une analyse de rendement pour maximiser son impact écologique : le choix des matériaux par rapport à leur énergie grise et leur pouvoir d’inertie, la maximalisation des apports de lumière naturelle, la ventilation et le refroidissement par free-cooling, les protections solaires contre la surchauffe, la rétention et la récupération des eaux de pluie, la production d’énergies renouvelables et la sensibilisation des visiteurs ont permis d’atteindre les critères « basse énergie » fondamentalement opposés aux pratiques commerciales habituelles.
Labellisé « Bâtiment exemplaire » par l’IBGE et Mapic Award, Caméléon a également permis de redynamiser tout un quartier de Bruxelles sur le déclin en offrant de nouveaux équipements attrayants à la population avoisinante.