Construction d’ateliers basse énergie, de logements sociaux passifs et de logements étudiants passifs sur l’ancien site industriel Gryson à Anderlecht. En se basant sur la volonté d’une gestion active de l’emprise des constructions et de la densification intelligente de la ville, ce concept témoigne de l’association des trois fonctions principales d’une ambition novatrice et saine.
D’un point de vue architectural, le projet partage le site en deux parties en y ajoutant un espace public de grande qualité sous la forme d’une zone résidentielle piétonne. Les habitations sociales avec emprise au sol situées du côté sud de la zone résidentielle complètent ce nouveau bloc de bâtiments existants. Les espaces d’ateliers des PME situés au rez-de-chaussée donnent tous sur le domaine public, en grande partie couvert par un auvent acoustique vert visant à limiter les nuisances pour les habitations avoisinantes. Les ateliers se caractérisent par une flexibilité maximale en ce qui concerne l’aménagement.
Au-dessus du soubassement des ateliers se trouvent les volumes dédiés aux habitations sociales et aux logements pour les étudiants, qui sont entourés de jardins sur le toit accessibles aux résidents. Ces espaces extérieurs, agréablement aménagés, encouragent les interactions sociales entre les habitants. Les logements sociaux incluent un joli mélange et une belle diversité de typologies résidentielles, dont la majeure partie est accessible aux personnes à mobilité réduite. Ainsi, les logements avec emprise au sol disposent tous, par ailleurs, d’un espace extérieur privatif, tandis que la plupart des appartements sont dotés d’une terrasse ou d’un balcon individuel(le).