Nieuwbouw lage-energieateliers, passieve sociale woningen en passieve studentenwoningen op de voormalige Grysonindustriesite in Anderlecht. Vanuit het streven duurzaam om te springen met grondinname en de stad op intelligente wijze te verdichten, getuigt dit concept met het verenigen van de 3 hoofdfuncties van een vernieuwende en gezonde ecologische ambitie. Stedenbouwkundig deelt het ontwerp de site op in 2 delen door het toevoegen van een hoogwaardige publieke ruimte onder de vorm van een verkeersvrij woonerf. De grondgebonden sociale woningen langs de zuidzijde van het woonerf vervolledigen het nieuwe bouwblok met de bestaande woningen. De gelijkvloerse KMO-atelierruimtes geven allen uit op het publiek domein, deze is grotendeels overdekt met een groene, akoestische luifel om hinder naar de omliggende woningen te beperken. De ateliers worden gekenmerkt door een maximale flexibiliteit naar invulling toe.
Bovenop de sokkel van ateliers bevinden zich de volumes met sociale woningen en studentenhuisvesting, welke rondom rond omgeven worden door voor de bewoners toegankelijke daktuinen. Deze aangenaam ingerichte buitenruimtes stimuleren de sociale interactie tussen de bewoners. De sociale woningen bevatten een mooie mix en diversiteit aan woningtypologieën, waarvan het merendeel toegankelijk is voor personen met beperkte mobiliteit. Zo hebben de grondgebonden woningen bovendien elk een privatieve buitenruimte en hebben de meeste appartementen een eigen terras of balkon.