Le WTC IV de 55 887 m² sera construit sur une infrastructure existante et d’après un plan directeur urbain conçu en 1967. Toutefois, ce projet recourra aux techniques les plus avancées en matière de planification directrice, d’aménagement paysager et de durabilité. Tout en ayant les mêmes dimensions que les sept autres tours déjà érigées ces 30 dernières années, l’immeuble WTC IV, haut de 29 étages et de 102 mètres, présentera une surface nette pour bureaux supérieure du fait de l’installation d’un système d’ascenseur hyper efficace nécessitant moins de cabines et de l’aménagement d’espaces techniques bien pensés et plus compacts, le tout amenant plus d’espaces bureaux utilisable dans le même volume.

Outre la batterie de techniques durables appliquées, comme les 1 230 m² de cellules photovoltaïques placés sur les façades en plus des 620 m² installés sur le toit, des jardins suspendus ainsi qu’un patio de faîte central paysager seront incorporés dans le podium de 9 étages bâti, intégrant lui-même un podium nu de 4 étages achevé en 1983. Cette nouvelle aile basse, en plus de procurer davantage d’espace utilisable grâce à ses dalles de sol particulièrement grandes de 3 863 m², va permettre à ce projet en élévation de former un ensemble urbain plus cohérent, associé aux immeubles de plus faible hauteur déjà terminés à proximité ou dont la construction est prévue dans les prochaines années.