Si tout se déroule selon le calendrier, Democo commencera à la fin de cette année la construction de la nouvelle maison provinciale de Flandre Orientale. L’administration provinciale veut installer cette nouvelle maison dans la Caserne Léopold de Gand, dans le Parc de la Citadelle. Après une adjudication-concours, la préférence de l’administration s’est portée sur les projets du consortium THV Leopold, une collaboration entre DMI Vastgoed, Matexi et Democo.
Dans le concept de THV Leopold, la Caserne Léopold passe d’un bâtiment massif et fermé à un quartier urbain vivant où habitat, travail et rencontre occupent une place centrale. La Caserne Léopold conserve à cet égard son identité. Outre la maison provinciale, la caserne hébergera aussi l’enseignement artistique HISK, des bureaux pour la Défense, un hôtel, une garderie et différentes typologies d’habitat. Les fonctions s’étendent autour de la Paradeplein qui sera aménagée en parc verdoyant.
Un quartier durable
Le processus de conception reposait surtout sur l’orientation vers l’avenir, la durabilité et la flexibilité. Le concept va beaucoup plus loin que les exigences de durabilité imposées pour les différents bâtiments. La vision de THV Leopold s’intéresse à la durabilité au niveau du quartier. Cela se traduit par des mesures liées à la gestion intégrale des eaux, l’énergie, la mobilité, la gestion des flux de déchets… ainsi qu’à la flore, la vision du patrimoine et une participation intense de l’administration provinciale.