Nouvelle construction de logements sociaux - 226 appartements, locaux commerciaux et centre de santé communautaire.

Le projet s'inscrit dans la vision du développement urbain formulée par la ville de Gand et concrétisée dans le plan directeur "Ponts vers Rabot". Le remplacement des tours Rabot existantes offre une excellente opportunité de créer une nouvelle dynamique au carrefour de ce quartier du XIXe siècle. Le quartier Rabot est un quartier très dense de petites maisons avec un manque structurel d'espaces verts. POLO Architects a conçu un projet de logements sociaux de qualité pour remplacer les tours. Le nouveau modèle de logement, combiné à la construction d'un nouvel espace public adjacent au Rabotpark, améliore la qualité de vie de l'ensemble du quartier.

Une alternance de chemins et de zones vertes

La conception consiste en cinq bandes de bâtiments adjacents regroupés en deux groupes. L'espace ouvert entre les bâtiments au sein du groupe de bâtiments est conçu comme un jardin collectif. Cet espace vert extérieur donne sur l'espace public qui sera réaménagé autour du site. L'axe vert du Rabotpark se poursuit sur une place publique avec une alternance de chemins et de zones vertes.

Au centre du projet se trouve un bâtiment avec des équipements collectifs le long de la nouvelle Lievetuin, qui abritera le nouveau centre de santé du quartier (WGC). Des locaux commerciaux seront créés sur la Griendeplein, idéalement située à proximité des arrêts de bus et de tramway.

Une synergie avec des qualités intrinsèques

Le modèle urbain combine les précieuses propriétés du modèle "closed building block" avec les qualités typiques d'une "configuration ouverte" des volumes des bâtiments.

"La conception résulte en une synergie avec des qualités intrinsèques telles qu'une délimitation pure et claire de l'espace public et privé, l'intimité et la sécurité pour les jardins collectifs de cour, un sens de l'espace ouvert, des vues en perspective profondes, l'accès à la lumière du jour et au soleil et une orientation favorable des espaces de vie". - Michiel Verhaverbeke, directeur de POLO Architects

En plus de pouvoir utiliser le jardin collectif, toutes les maisons disposent également d'un espace extérieur privé sous forme de terrasse.