Les premières ébauches du projet urbanistique de ce site trouvent leur origine dans le concept séculaire de développement urbain qui était déjà utilisé chez les Romains pour le développement d’une ville ou d’un quartier, à savoir un plan en damier avec des rues parallèles et des parcelles carrées. Le maillage a fait l'objet d'une étude et il en ressort que la proposition actuelle combine une exploitation optimale du site à une échelle humaine pour les îlots.

Le quadrillage a ensuite été « remodelé » en supprimant certaines ouvertures. Il en résulte un plan moins rigide, plus varié et offrant plusieurs vues intéressantes, toutes marquées par une fin différente. En raison de l’inclinaison du terrain, sur lequel l'agencement des rues est placé comme une sorte de filet, la perspective diffère à chaque endroit, ce qui contribue à l'aspect varié des rues. Un couloir vert relie la zone d’entrée du terrain au sud à l'angle opposé, situé plus bas, au nord. Pour cela, des îlots ou parties d'îlots ont été préservés et remplis d'espaces verts ouverts. Les angles opposés sont complétés par des volumes légèrement plus importants dans une zone verte étendue. Les autres îlots sont au contraire complétés par des habitations liées au sol, et ce sous la forme de constructions ouvertes, semi-ouvertes et fermées.

La combinaison d’une zone verte commune incluant les unités d’habitation non liées au sol sur les coins, d'une part, et les habitations liées au sol avec des jardins privés, et donc des espaces privés sur les autres parties du terrain, d’autre part, crée une impression générale de nature. On peut donc véritablement parler d’habitations présentant un caractère champêtre. L’espace vert commun forme le prolongement de la terrasse ou du jardin privatif, avec suffisamment de place pour jouer, faire du sport, se détendre ou simplement séjourner. Les différents « îlots » verts sont chacun dotés de leur caractère propre, afin que chacun dispose d'un espace extérieur adapté.

L’objectif était de parvenir à des typologies très variées. Le choix a été principalement influencé par le besoin de parvenir à une qualité d'habitat aussi élevée que possible, pour un public aussi large que possible. Les nombreuses options d’appartements ou d’habitations de différentes superficies doivent attirer un mix équilibré d’acheteurs potentiels. Chaque type se distingue par ses propres façades. Une conséquence directe du choix d’appliquer différentes typologies est donc la création de rues à l'aspect varié. Le projet vise toutefois une unité au niveau de l'architecture. La combinaison de ces deux choix de conception donne finalement lieu à un rapport harmonieux entre diversité et unité.