Pour le Techno Centre de Renault-Nissan comptant quelque 15.000 m², indépendamment des espaces tertiaires habituels, de multiples usages viennent enrichir le programme du projet. Face à cette mixité de besoins, le challenge pour les architectes a été de traduire, en fonction de ceux-ci, une spatialité adaptée à l’usage propre mais aussi ouverte à la possibilité de mutualisation de certaines fonctions. En réponse aux enjeux fonctionnels que présente le Techno Centre de Renault-Nissan, ART & BUILD a souhaité concevoir un ensemble immobilier qui puisse dépasser les standards des immeubles tertiaires d’aujourd’hui. Le projet s’organise en deux ensembles miroirs, comprenant chacun deux bâtiments. Une grande rue intérieure sert de lien, entrecoupée elle-même de passerelles de liaison entre les bâtiments, accentuant ainsi une lecture souhaitée monolithique de l’ensemble.

Les profondeurs des plateaux de 12.5 m sont conçues pour obtenir 100 % de premier jour pour tous les usagers, associé à de grandes hauteurs sous plafond variant de 2.7 m à 3.2 m, conférant un sentiment d’espace et de bien-être.

Au rez-de-chaussée, les fonctionnalités sont organisées afin de générer des zones « publiques » chacune associée à une fonction « privée », à l’instar d’une Agora ou d’un déambulatoire. Les espaces ainsi réfléchis deviennent des interstices, des lieux de rencontre ou de passage. En verticalité, cette Agora se prolonge le long des colonnes d’ascenseurs et des passerelles avec des espaces de réunions / rencontres. Ces lieux sont directement accessibles et servent de protection vis-à-vis des passages intempestifs traditionnels et augmentent la tranquillité des usagers et leur productivité.