La Traviata

Architectes

A2RC ARCHITECTS

Localisation

Rue Maus et rue des Pierres, Bruxelles

Maître de l'ouvrage

TRIPLE J

Date de début

2010

Date de fin

2013

Construction d’un ensemble de logements et de commerces, rue Maus et rue des Pierres.
Le bâtiment sis rue Maus fut laissé à l’état de chancre pendant plus de vingt ans. L’objectif de ce projet est de réhabiliter l’édifice et de le revaloriser dans son ensemble par l’intégration de logements et de commerces. La densité du bâti sera nuancée par des espaces verts qui agrémenteront et dégageront des vues au coeur de cet îlot. Le projet est situé à l’intérieur de la petite ceinture près du centre dans le quartier historique de la ville, à un jet de pierre de la Grand Place et voisin de la Bourse de Bruxelles. Le projet se développe dans plusieurs bâtiments contigus le long de la rue Maus, mais aussi ponctuellement le long de la rue des Pierres. Les façades et les toitures des bâtiments de la rue Maus ont été classées en 2000. Outre les parties classées, le projet tient compte d’autres éléments non classés, il s’agit de façades ou d’éléments intérieurs tels qu’un escalier en granito ou des vitraux, etc. Ces éléments seront mis en valeur et seront maintenus dans leurs fonctions initiales. La conservation concerne aussi des éléments de menuiserie (métalliques et bois) et des façades non classées. L’ensemble sera rehaussé d’une pointe de modernité grâce à des loggias vitrées et un langage contemporain.

1. Les logements
Ils seront situés aux étages des immeubles tant de la rue Maus que de la rue des Pierres. Ils nécessiteront soit une rénovation lourde soit une reconstruction grâce à laquelle des logements entièrement neufs seront proposés. De plus leur orientation sud, en façade avant, leur assurera un ensoleillement maximum. Pour ceux orientés au nord, c’est la vue vers la Bourse ou l’hôtel de Ville qui en constitue l’attrait particulier. La mixité caractéristique de l’ensemble du projet sera aussi remarquée dans le logement. Les locataires auront le choix entre des appartements d’une ou deux chambres, avec ou sans mezzanines ; certains bénéficiant même d’une terrasse ou d’un balcon selon leurs situations particulières.

2. Les commerces
Le projet de rues piétonnes, actuellement à l’étude, fera de ce quartier un endroit où il sera agréable de flâner. La rue Maus, grâce à l’affluence des usagers des transports en commun, a continué à être fréquentée. Les commerces permettront de redynamiser les rues avoisinantes. À l’heure actuelle, il est difficile de prévoir quels types de commerce trouveront place dans ce quartier appelé à revivre. Les projections permettent toutefois d’y imaginer des bars à vins, des boutiques d’objets design, etc.

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