Ilot A - Ban de Gasperich

Localisation

Gasperich, Luxembourg

Date de début

2017

Sur le site Grossfeld à Gasperich, CBL construit actuellement 3 immeubles d’appartements et d’espaces commerciaux situés au rez-de-chaussée. Ces immeubles bénéficient de la classe de performance énergétique « AAA ». A pour la performance énergétique, A pour l’isolation thermique et A pour la performance en émission de CO2.
L’îlot A1 compte 186 appartements et 25 espaces commerciaux. L’immeuble a une superficie totale de près de 32.300 m² répartie sur 9 niveaux de -2 à+6. La surface d’un étage complet en superstructure est de +/- 3.300 m².
Les caractéristiques de l’îlot A2 sont très similaires à celles évoquées ci-dessus.
Le projet a été étudié sous forme de « bouw-team » avec les MO, architectes et différents bureaux d'études.
A l’origine, le projet a fait l’objet d’une « collaboration » entre 5 bureaux d’architectures. Chaque architecte a en charge l’élaboration de 2 blocs de résidences soit au total 10 résidences distinctes. Ceci implique entre autres des détails architecturaux différents d’un bloc à l’autre.
Le projet comporte également la réalisation d’un tunnel couvert qui s’étend sur 6.142 m² et qui fait office de servitude pour l’ensemble de l’îlot A : les immeubles A1 à A4. Il permet l’accès à ces différents bâtiments mais aussi aux emplacements de parking et aux caves complémentaires.
La dalle couvrant le niveau de sous-sol accueillera ultérieurement une esplanade liant l’ensemble des îlots.
L’îlot A4 est également similaire aux autres et est exécuté avec des dalles « champignon », coulées en place, permettant une plus grande flexibilité pour les choix des acquéreurs potentiels.
A noter que 90 % des appartements ont trouvé acquéreur !
Reste encore l’îlot A3 (+ ou – 40 Mio) que CBL étudie actuellement en bouwteam et qui devrait démarrer fin novembre 2017.

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CBL.