Le projet propose la construction de 3 immeubles à appartements de standing moyen disposés en forme de H sur le site de l'actuel tennis-club European, avenue Paul Hymans, 123. L’implantation et le volume des bâtiments projetés (2 niveaux + toiture) s’inscrivent dans les limites du gabarit actuel du tennis-club. Un grand espace dégagé et partiellement verdurisé est projeté à l’avant du bâtiment et permet l’accès aux véhicules d'intervention, de déménagement et de PMR. Au quotidien, cette zone est avant tout une voirie piétonne d’agrément et privée donnant accès à chaque entrée des immeubles.

Le projet offre 62 appartements de surfaces variables (de type studio, 1, 2 ou 3 chambres). Les trois unités de logements partagent un sous-sol commun comprenant 69 emplacements pour voitures + cinq pour  motos. Treize emplacements extérieurs complètent l’offre de stationnement. Ceux-ci seront toutefois aménagés en zone de pleine terre.

L’intervention se caractérise par un souci d’intégration dans le bâti environnant existant et notamment par un recul plus important qu’actuellement vis-à-vis des jardins voisins à l’arrière du terrain. Les appartements bénéficient tous de terrasses et/ou de jardins. Le projet est facile d’accès et à deux pas de Wolubilis et de sa station de métro.