Bureaux Quartz

Architectes

POLO., VK architects+engineers, part of Sweco

Localisation

Bruxelles

Maître de l'ouvrage

Cofinimmo

Date de fin

2020

Le quartier européen de Bruxelles dispose d'un nouvel immeuble de bureaux. Le nouveau projet de bâtiment Quartz conçu par POLO Architects et commandé par Cofinimmo vient d'être livré. VK Architects & Engineers (techniques & ingénierie des façades) et l'entrepreneur BPC, une filiale du groupe CFE, ont collaboré à ce projet de bureau durable qui a obtenu le certificat BREEAM "Excellent" lors de la phase de conception. Après l'achèvement de l'intérieur, Quartz deviendra le siège de l'Association européenne de libre-échange (AELE).

Journée portes ouvertes

Le projet, stratégiquement situé sur une parcelle d'angle le long de la Kunstlaan, près du périphérique intérieur de Bruxelles et du Parc de Warande, a quelque chose d'étonnamment frais. Les rideaux en acier inoxydable font référence à une "journée portes ouvertes". La métaphore adapte l'idée bien ancrée d'un immeuble de bureaux anonyme à un lieu accueillant où les gens travaillent et vivent. À certains endroits, vous pouvez regarder directement dans le jardin arrière à travers les grandes baies vitrées. Les passants peuvent également voir la végétation du jardin intérieur depuis l'entrée du parking souterrain situé à l'avant du bâtiment.

L'entrée balisée, stratégiquement placée à l'angle du bâtiment, invite le visiteur à entrer dans le généreux hall, conçu et proportionné comme un lieu de rencontre. Un atrium au rez-de-chaussée s'étend d'un niveau vers le bas pour apporter la lumière du jour au rez-de-jardin inférieur. Un escalier extérieur flottant, élaboré en béton architectonique, relie le rez-de-chaussée au jardin creusé. L'auditorium à double hauteur offre des qualités en termes d'espace, d'incidence de la lumière et de relation avec le jardin.
Deux visages

Le bâtiment est construit en béton et en verre. Neuf plaques de sol s'enroulent autour d'un noyau central. Toutes les façades sont dotées de généreux panneaux de verre à hauteur d'étage. Des perforations supplémentaires relient les étages des bureaux, les vides et les escaliers internes améliorent le travail d'équipe. L'incidence généreuse de la lumière et les points de vue surprenants contribuent à une collaboration de grande qualité. La terrasse du toit au 6ème étage sert de lieu de rencontre.

La différence de caractère des rues environnantes et l'orientation des façades déterminent la conception de la façade. Le bâtiment a deux faces. Au sud, le long de l'étroite rue Jozef II, des stores à larges lamelles horizontales empêchent le grand soleil d'été de pénétrer. Le long du côté ouest, le soleil est bas et les stores horizontaux ont peu d'effet. Pour cette façade le long de la très large Kunstlaan, un choix plus extraverti a été fait. Les rideaux en acier inoxydable tressés peuvent être ouverts ou fermés électriquement selon la position du soleil.
Jeu volumétrique

Un jeu volumétrique de plateformes empilées horizontalement permet de passer d'une hauteur de bâtiment à l'autre le long de la rue Jozef II et de la Kunstlaan.

Au niveau du sol, la façade de la rue Jozef II est en retrait par rapport à la ligne du bâtiment. En conséquence, le volume principal se comporte comme un volume "flottant" et une vue sur le jardin de la cour est créée. Le long de la Kunstlaan, le bâtiment semble également flotter en compensant la différence de hauteur de près de deux mètres par un socle foncé en pierre naturelle, qui se raccorde aux parties vitrées.

Quartz est un immeuble de bureaux de haute qualité et durable du XXIème siècle qui place la qualité de vie et de travail de ses utilisateurs au cœur de ses préoccupations. La façade de verre, de béton architectural blanc et de rideaux en acier inoxydable rend visible les qualités progressistes du projet dans la rangée de bâtiments anonymes.

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