STRABAG construit le projet de co-habitation durable Bijgaardehof à Gand.
Sur un ancien site industriel de la ville belge de Gand, STRABAG Belgium a réalisé l'un des plus grands projets de co-habitation en Flandre. Trois nouveaux bâtiments comprenant un total de 59 appartements, un centre de santé communal, des espaces communs et de nouveaux espaces verts ont été construits et livrés en décembre 2021. Par exemple, les résidents partagent un jardin dans la cour centrale, des espaces de co-working et un atelier.
Outre l'"économie de partage", c'est-à-dire le partage des ressources et des espaces, le projet résidentiel est axé sur la protection du climat. "Bijgaardehof est le premier projet de grande envergure en Belgique à être alimenté de manière autosuffisante par l'énergie géothermique tout au long de l'année", explique Sjaak Klaassen, directeur de la construction de STRABAG. Pour l'échangeur de chaleur géothermique par forage (BTES), le forage a été réalisé à une profondeur de 148 m, où la température du sol est constamment de 12° C.
Après la démolition de l'ancienne usine, le parc public situé à côté du site a été agrandi de 2 000 m². L'équipe de STRABAG, dirigée par le chef de projet Frederieck Meire, a également réussi à préserver les anciens murs en briques et la construction en treillis métallique, préservant ainsi le caractère industriel-historique particulier de la zone.
Grâce à l'utilisation de BIM 5D®, tous les travaux - depuis la démolition du bâtiment existant, le forage et l'aménagement paysager jusqu'à la construction des unités résidentielles et du centre de santé - ont pu être coordonnés intelligemment et même achevés trois mois avant la date prévue.