STRABAG bouwt duurzaam co-housing project Bijgaardehof in Gent.
Op een voormalig industrieterrein in de Belgische stad Gent heeft STRABAG België één van de grootste collectieve woonprojecten van Vlaanderen gerealiseerd. Drie nieuwe gebouwen met in totaal 59 appartementen, een gemeenschappelijk gezondheidscentrum, gemeenschappelijke ruimten en nieuwe groenzones werden opgericht en in december 2021 opgeleverd. De bewoners delen bijvoorbeeld een tuin op de centrale binnenplaats, co-working spaces en een werkplaats.
Naast de "sharing economy", d.w.z. het delen van middelen en ruimten, is het woonproject vooral gericht op klimaatbescherming. "Het Bijgaardehof is het eerste grootschalige project in België dat het hele jaar door zelfvoorzienend met geothermische energie wordt gevoed", legt STRABAG Construction Manager Sjaak Klaassen uit. Voor de geothermische boorgat-warmtewisselaar (BTES) werden de boorwerkzaamheden uitgevoerd op een diepte van 148 m, waar de grondtemperatuur constant 12° C bedraagt.
Na de sloop van de oude fabriek werd het openbare park naast het terrein met 2.000 m² uitgebreid. Het STRABAG-team onder leiding van projectleider Frederieck Meire is er ook in geslaagd de oude bakstenen muren en de stalen vakwerkconstructie te behouden, zodat het bijzondere industrieel-historische karakter van het gebied behouden blijft.
Dankzij het gebruik van BIM 5D® konden alle werkzaamheden - van de sloop van het bestaande gebouw, de boorwerkzaamheden en de landschapsarchitectuur tot de bouw van de wooneenheden en het gezondheidscentrum - op intelligente wijze worden gecoördineerd en zelfs drie maanden eerder dan gepland worden voltooid.
