Le quartier Oude-God à Mortsel subit sa dernière transformation avec le projet résidentiel Stadsterras. DMI Vastgoed et l'entreprise de construction Democo s'investissent conjointement dans ce projet dont le premier coup de pioche a été donné à la mi-2019. Le bâtiment de l'école Sint-Lutgardis sera entièrement conservé. Il servira principalement de logement. Le projet sera achevé en 2025.
Une saine mixité des fonctions
À deux pas du centre commercial de Mortsel, dans un cadre urbain mais entouré de verdure : voilà ce que sera la nouvelle Stadsterras. Il y aura de l'espace pour différentes fonctions. Il y aura 131 unités résidentielles, dont des appartements d'une, deux, trois et quatre chambres à coucher ainsi que quelques maisons avec jardin et 17 unités de logement social. Il y aura également de l'espace pour, par exemple, une crèche, un cabinet médical, un service de restauration ou un bureau de banque. Le remplissage n'est pas encore fixé. Ce qui est certain, c'est qu'il y aura un supermarché de quartier. Le Centre de formation pour adultes LBC-NVK, qui utilise encore certaines salles de classe de l'école primaire de Sint-Lutgard, disposera d'un nouveau bâtiment de 25 salles de classe sur la Mechelsesteenweg.
Attention à la mobilité
Avec 600 places de stationnement pour vélos et de nouvelles liaisons plus sûres pour les piétons et les cyclistes, le quartier veut motiver les habitants, les étudiants, les enseignants, les parents, les élèves et les visiteurs à utiliser le vélo ou à marcher le plus possible. Il y aura également un parking souterrain de 250 places ainsi que cinq places "kiss-and-ride". "Nous voulons ainsi convaincre les parents de l'école du Parc de déposer leurs enfants à cette 'porte d'école souterraine', de sorte que les doubles et triples stationnements appartiennent au passé", explique Philip Demot, administrateur délégué de Democo.
Agrandissement du Park Old God
"En enterrant les parkings de la Edegemsestraat et de la Mechelsesteenweg, nous pouvons créer plus d'espace public en surface", explique Philip Demot, administrateur délégué de Democo. "Il y a donc plus d'espace pour la verdure. Dans le cadre de ce projet, le parc du Vieux-Dieu sera agrandi d'environ 1 hectare.
Nouvelle vie pour l'école St Lutgardis
Le bâtiment de Sint-Lutgardis sera conservé dans son intégralité dans le projet de DMI Vastgoed et Democo. "Le bâtiment principal situé sur la Mechelsesteenweg et les deux ailes flanquant la cour de récréation seront réaménagés en appartements de caractère et en espaces publics", a déclaré Pieter Vanhout, directeur du développement du projet chez DMI Vastgoed. L'interprétation de ces espaces publics n'a pas encore été déterminée, mais les idées ne manquent pas : une petite bibliothèque, un espace de co-working ou un bar à café. "Les espaces publics donnent aux habitants la possibilité de redonner vie à ce bâtiment scolaire emblématique", ajoute le maire Erik Broeckx.
Mur artistique de Dirk Braeckman
Le photographe-artiste Dirk Braeckman s'occupera d'un mur nu à la limite de la zone du projet. "Comme Mortsel a une histoire riche et unique en matière de photographie, nous avons invité l'un des plus grands photographes belges à rejoindre l'équipe du projet", a déclaré Pieter Vanhout.
