Maison multifamiliale nouvellement construite avec un espace commercial au rez-de-chaussée, un jardin commun et un parking souterrain.

La demande est située sur l'Antwerpsesteenweg (N70) à côté du numéro 909, un axe de liaison important entre Gand et Lochristi. En raison de sa situation sur l'Antwerpsesteenweg, ce terrain offre de très bonnes possibilités d'accès. En face du terrain se trouvent quelques grands détaillants comme Auto 5 et Mediamarkt,... Le long des limites latérales et arrière du terrain se trouvent des maisons unifamiliales.

Le terrain est situé dans une "zone de transition", une zone caractérisée par le caractère décousu des typologies résidentielles liées et détachées, entrecoupées de commerces de détail.
Un sentier pédestre et cycliste, situé à côté de la propriété, qui relie la zone résidentielle arrière à l'Antwerpsesteenweg, sert de connexion lente pour les zones résidentielles environnantes.

Le bâtiment comprend 5 étages, dont 1 étage au rez-de-chaussée est prévu pour un usage commercial. À l'extrême droite, dans le gabarit du bâtiment, se trouve une entrée pour les cyclistes et les voitures.

Un passage permet d'accéder au jardin commun situé derrière le bâtiment, à l'escalier et aux cages d'ascenseur des appartements, aux escaliers du parking souterrain et à l'entrée de l'espace commercial. Visuellement, cela forme une entrée claire dans le projet et crée en même temps une vue sur la végétation luxuriante du jardin situé à l'arrière. Tous les appartements peuvent ainsi accéder facilement et en toute sécurité à l'avant et à l'arrière.

Le passage est suivi d'un pavillon commun ancré dans le jardin. Ce pavillon permet aux résidents et aux visiteurs de se rencontrer et de se détendre dans le jardin. L'aspect architectural est le même que celui du bâtiment principal. Le parking à vélos pour les visiteurs, les résidents et l'espace commercial au rez-de-chaussée sont situés le long du passage couvert à l'intérieur du bâtiment.

Les quatre étages contiennent des appartements traversants dont les chambres font face au jardin. Les espaces de vie disposent d'une terrasse orientée vers le sud, face à l'Antwerpsesteenweg. Une terrasse sur toute la longueur de l'appartement permet à la lumière de pénétrer sans exposer les unités directement à la rue.

La structure a été conçue pour créer des terrasses intérieures qui agissent comme un tampon contre le bruit et les vues. Au niveau de chaque terrasse du dernier étage, la structure du plafond est ouverte et la lumière zénithale entre en différé grâce à un système de lamelles.

La façade reflète un rythme clair dans la subdivision selon des "formes qui suivent la fonction" ou "ce que vous voyez est ce que vous obtenez". La hauteur de plafond est plus élevée au rez-de-chaussée et au dernier étage, ce qui donne au premier et au dernier étage plus d'expérience spatiale et de force, et vise un jeu de lignes solide qui rayonne de tranquillité par sa simplicité et ses détails.

L'architecture honnête en briques donne au projet un aspect brut, mais vivant et accessible. Le premier étage est doté d'une balustrade fermée en briques afin de limiter les vues depuis la rue voisine et d'assurer une intimité suffisante.

Les surfaces visibles du toit, de l'espace commercial et du pavillon de jardin, seront recouvertes d'un toit vert avec des mousses et des graminées.

Dans la mesure du possible, l'espace ouvert derrière le bloc de bâtiments sera aménagé avec une combinaison de pelouse, de massifs de plantation avec des haies à feuilles persistantes, des plantes grimpantes et des îlots d'arbres avec des arbres de grande taille. Le pavage fonctionnel nécessaire pour les pompiers et les chemins de circulation sera réalisé en gazon armé et en dalles de béton de gazon avec une finition verte.

Le parking souterrain s'étend sur environ la moitié du jardin commun, ce qui permet de prévoir suffisamment d'espace à l'arrière de la parcelle pour une végétation à hautes tiges, en guise de tampon avec la zone résidentielle située à l'arrière.