Situé dans le centre du Quartier Européen, cet immeuble borde l'angle du Square de Meeûs et de la rue de la Science à 1000 Bruxelles.
Après la 2ème Guerre Mondiale, et surtout après la désignation de Bruxelles comme siège de plusieurs institutions européennes, on observe au cours des années 60 une densification importante du quartier et un changement profond de son affectation vers une dominance de la fonction Bureau. Le quartier Léopold devient progressivement le quartier Européen et la place de l’Industrie est renommée "Square de Meeûs".
Le site du projet n’échappe pas à la transformation du quartier Léopold en quartier Européen. Assuralia rachète plusieurs parcelles et construit le siège de sa compagnie sur l’angle du prestigieux Square de Meeûs.
Christian et Jean-Pierre Housiaux, Architectes, introduisent une demande de permis en 1967 pour la construction d’un immeuble de bureau de gabarit R+8, volumétrie dominante autour du square de Meeûs.
Une fois le chantier terminé, Assuralia acquiert la maison du n°31 voisin et le bâtiment est agrandi.
Christian et Jean-Pierre Housiaux introduisent une demande de permis en 1971 pour l’extension de la Maison de l’Assurance. L’écriture de la nouvelle façade est identique à celle de la première partie.
Nous nous sommes servis de ce constat comme un fil directeur pour développer un projet résolument durable, et axé sur les principes suivants:
- La rénovation et l'extension de l’immeuble existant, avec maintien des façades à rue et de la destination de bureau:
D'inspiration brutaliste, la façade avant a la particularité de présenter un assemblage modulaire et systématique, typique des années 60.
Elle est construite en béton architectonique de couleur claire sur une trame de 170 cm, et s'exprime via un jeu de modules géométriques préfabriqués en saillie par rapport à l’alignement de la façade et qui sont imbriqués les uns aux autres.
Face à ces qualités architecturales indéniables, conserver la structure et l’expression principale du bâtiment nous est apparu comme une évidence.
Ainsi, volumétriquement, nos interventions relèvent de l’acupuncture. Elles concernent l’extension du dernier étage et l’agrandissement arrière des plateaux de bureaux.
Ces rajouts sont réalisés avec une structure en bois de manière à limiter l’impact environnemental.
La façade du volume en toiture exprimera, quant à elle, une colonnade en béton architectonique dans la continuité de l'esthétisme du bâtiment existant.
Les façades arrière existantes, qui, à l'inverse, ne présentent aucune qualité architecturale, sont quant à elles totalement rénovées et « réécrites » pour s’adapter aux volumes maintenus. Elles seront parachevées avec un parement en brique de teinte claire.
Tous les nouveaux châssis seront en mixte bois-aluminium de couleur anthracite avec des vitrages de teinte claire.
- L'activation des espaces situés au rez-de-chaussée ;
Sur ce point, il a été décidé :
· d’implanter une surface commerciale à l’angle de l’immeuble, car cette fonction permet d’animer le rez-de-chaussée et offre de la mixité de fonctions au projet ;
· d’implanter les vélos au sous-sol -01 pour aménager des espaces « plus activants » le long des façade du rez-de-chaussée, comme la cafétaria ;
· de créer une ouverture en mezzaninne dans le hall d'entrée afin d'offrir un espace plus agréable et dynamique en le reliant visuellement aux espaces du premier étage et du jardin en intérieur d'îlot.
- La mise en valeur de la zone en intérieur d’îlot ;
Le projet a évolué vers une dédensification de plus en plus importante de cette zone afin :
· d’améliorer la luminosité et les vues des espaces intérieurs ;
· d’offrir aux usagers un espace extérieur de belle dimension et largement verdurisé. L’aménagement de cet espace a été confié à un architecte paysager ;
· de participer à la dédensification globale de l’intérieur de l’ilot ;
· de créer des contacts visuels entre la rue et l’intérieur d’ilot.
- La modification d’une partie du sous-sol en vue d’améliorer l’accès de l’immeuble à vélo en réduisant le nombre d’emplacements de parking ;
- Le développement de performances élevées : BREEAM, WELL, durable, éco-responsable, …
Techniquement, tous les équipements sont du dernier cri : pompes à chaleur, panneaux solaires, bornes électriques, fossil free, ...
Tout est mis en place afin de réduire les consommations énergétiques à leur minimum.
La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2026.
