Dans l'alignement des avenues, un commerce est implanté au rez de chaussée permettant une entrée principale piétonne à l'angle.

Des kots (+/- 140 unités) sont implantés aux étages et présentent leurs communs au 1er étages, donnant sur le jardin esplanade imaginé en toiture de la surface commerciale. Cela permet de mettre les étudiants en contact avec l'espace public tout en les mettant à l'abris des nuisances urbaines (trams, circulation, feux rouges...)

En adaptant les hauteurs des volumes au contexte architectural existant, l'esplanade dégage des perspectives sur la ville tout en accentuant le caractère végétal à travers un aménagement paysager.

https://www.arbredor.be/gall/centre-commerciale-et-logements/