De Voorkempen Pauwelslei

Architectes

CONIX RDBM Architects

Localisation

Brasschaat

Maître de l'ouvrage

De Voorkempen - HE cv

Date de fin

2013

Le projet englobe la conception et le suivi de la construction de 52 logements sociaux de type locatif avec parking (12 garages + 40 places de parking + 8 garages supplémentaires), des abris de jardin groupés, 4 abris pour vélos et l'aménagement du domaine public sur le terrain de Voorkempen. L’implantation des bâtiments a été conçue de manière écologique et durable, en accordant l’attention nécessaire aux espaces verts existants, qui servent de zone tampon vers les parcelles voisines. Les bunkers existants ont été intégrés dans le projet d’aménagement extérieur.

Le terrain disponible a été exploité de manière optimale, avec une attention particulière pour les places de parking, les garages, les abris pour vélos et abris de jardin. Il y a un parking par habitation et des places supplémentaires pour les visiteurs. Le réseau routier a été conçu de manière compacte. Une boucle de circulation, uniquement accessible pour le trafic local, permet le désenclavement du parking et des logements individuels avec garage. Une liaison piétonne et cycliste a été créée comme voie de communication entre les blocs d’habitation existants et l’école voisine.

L’espace public entre les bâtiments fait office de prolongement de l’habitation et assure la communication avec les alentours. La plaine de jeu est située à proximité immédiate de l’école, du côté gauche du terrain. La place du côté gauche constitue le lieu de rencontre du nouveau quartier. Des activités de quartier et des événements peuvent y être organisés. De l’espace a ainsi été prévu sur la place pour placer une scène. Les arbres existants et les nouvelles plantations assurent la présence d'îlots verts dans ce quartier. Tous les logements individuels et les appartements en rez-de-chaussée disposent de leur petit jardin privatif. Un jardinet devant l’habitation assure la transition entre l’espace public et privé. Il est en outre possible d’utiliser une partie de l’espace public comme potager afin de favoriser les contacts sociaux entre les habitants. Le choix s'est porté sur des îlots de petite dimension, avec une succession de différents types d'habitations en petits groupes. La division en petits îlots confère une échelle plus humaine au quartier, ce qui permet aux habitants de pouvoir s’identifier plus clairement à leur habitation et de créer des communautés d’habitation plus petites au sein du nouveau quartier. Les ouvertures entre les îlots offrent des vues surprenantes et prolongent les espaces verts jusqu’au coeur du quartier. Les différentes typologies confèrent à la façade un aspect d’une diversité fascinante. L'utilisation réduite de matériaux durables est un gage d'harmonie et de tranquillité.

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