Quand le patrimoine et l’avenir se rencontrent
C’est au coeur de Bruxelles, près du Parc Royal, que le bureau SVR- ARCHITECTS a réalisé le projet Chancellerie pour BNP Paribas Fortis. Au fil des années, ce complexe de bureaux était devenu un labyrinthe obscur s’étendant sur plusieurs étages. SVR- ARCHITECTS a transformé cet îlot compact en cinq parties autonomes. La durabilité, l’optimisation et la flexibilité forment l’ADN de cette conception. BNP emploie 2 500 personnes dans ce projet d’une superficie de 70 000 m² pour lequel le bureau SVR- ARCHITECTS s’est chargé de la restauration, la rénovation et la construction de nouvelles extensions.

Une symbiose entre public et privé
Les architectes ont également pris à leur compte l’aménagement de l’espace public autour du bâtiment de la Chancellerie. Des escaliers monumentaux, qui se fondent dans l’architecture classique existante des bâtiments avoisinants du quartier royal, mènent les piétons de la rue Royale au bas de la ville en empruntant la rue Montagne du Parc.

L’accès au nouveau complexe est situé face à l’entrée du siège de BNP Paribas Fortis. Cette entrée principale se démarque tout en respectant l’architecture historique existante et est le résultat d’une combinaison de verre et de métal léger patiné qui s’harmonise parfaitement avec la pierre naturelle blanche des bâtiments proches.

Une zone réservée auparavant aux chargements et déchargements a été transformée en une agréable zone piétonnière verdoyante entre le Parc Royal et la rue de la Chancellerie. Le quai de chargement et de déchargement a été dissimulé sous les escaliers qui mènent à la rue Royale, raison pour laquelle cette activité a disparu du paysage urbain. Le quai de chargement et de déchargement est aujourd’hui relié à la zone logistique du site de la Chancellerie par le biais d’un nouveau « tunnel » aménagé sous le bâtiment d’angle classé. La conception tient également compte de l’éventuel raccordement aux étages souterrains du bâtiment BNP Paribas Fortis adjacent situé rue Royale 20-30.

SVR- ARCHITECTS a créé dans la rue Montagne du Parc une parfaite harmonie entre le bâtiment de la Chancellerie et l’espace public environnant : un jeu de lumière, d’air et d’espaces verts. L’espace extérieur et les bâtiments dialoguent également entre eux dans l’impasse du Coude. Grâce à la réduction du front de bâtisse, l’air et la lumière peuvent aujourd’hui pénétrer jusque dans les étages les plus bas du bâtiment. La zone de promenade constitue un beau prolongement du restaurant. Deux hautes fenêtres séparent les deux éléments. Le rapport du volume de construction trouve sa base dans les façades de l’édifice patrimonial adjacent. Cette nouvelle zone piétonnière est aujourd’hui un endroit qui se distingue par une combinaison unique d’architecture, de verdure et de calme dans le centre-ville. À la demande de la Ville de Bruxelles qui souhaite harmoniser la vie privée et les activités professionnelles, les architectes ont intégré cinq appartements dans une nouvelle construction située au niveau de l’impasse du Coude. Cette reconstruction rend l’impasse sous-jacente à nouveau accessible depuis la rue des Colonies.

Unité dans la diversité
Vous pénétrez dans le bâtiment via l’entrée dans la rue Montagne du Parc et vous accédez alors à l’atrium central qui relie les cinq parties du bâtiment. L’un des points de départ de ce projet a été l’indépendance technique et fonctionnelle de chaque partie. SVR- ARCHITECTS a conçu ici une balise de lumière et d’espace : l’atrium est aujourd’hui transparent, accessible et il constitue la colonne vertébrale du complexe de la Chancellerie. Au bout de cet atrium d’une longueur de 85 mètres est situé le restaurant d’entreprise à double étage qui donne sur un patio baigné d’une lumière zénithale. Près de 2 000 repas y sont servis chaque jour. Le bar à café et sandwiches a été intégré entre le restaurant et l’atrium.

Le coeur du bâtiment abrite la grande salle des marchés avec 248 bureaux sur une superficie de 3 000 m². Le patio qui sert de lieu de réunion et de détente occupe une position centrale dans cet espace. Au-dessus de la salle des marchés, huit passerelles transparentes relient les deux parties adjacentes du bâtiment. Elles permettent à la lumière du jour de pénétrer profondément dans les bureaux et offrent une vue imprenable sur l’environnement de travail des traders.

SVR- ARCHITECTS a imaginé une conception flexible et modulable pour que cet espace puisse être étendu à deux étages. Au début du projet, la salle des marchés devait être construite avec 533 bureaux répartis sur 3 étages et sur une superficie de 6 700 m². Au moment de la réalisation, ce chiffre a été revu à la baisse jusqu’à la disposition actuelle.

Regard tourné vers l’avenir, respect pour le passé
SVR- ARCHITECTS a cherché le mix parfait entre rénovation, restauration et construction, en respectant les parties classées du complexe. Il est rapidement apparu que de grandes parties du bloc de construction ne répondaient plus aux normes actuelles en termes d’accessibilité, de sécurité incendie et d’ergonomie. Une partie des anciens bâtiments a donc été démolie pour être remplacée.

SVR- ARCHITECTS a construit, derrière les façades avant restaurées et classées dans la rue Royale, un tout nouveau bâtiment avec une profondeur de construction adaptée et un patio intermédiaire. Un espace intérieur vaste et agréable a ainsi été créé. Le passé et le présent se rejoignent ici à la perfection.

La durabilité a constitué un fil conducteur tout au long du projet. Le bâtiment est rafraîchi et chauffé grâce à un système de stockage de froid et de chaleur : des échangeurs puisent de la chaleur dans le sous-sol en hiver et y puisent de la fraîcheur en été. D’autres techniques durables sont appliquées : récupération de la chaleur, réutilisation des eaux de pluie, utilisation de l’énergie solaire et utilisation optimale de l’éclairage naturel.

Lorsque vous découvrez le bâtiment dans son environnement urbain, votre attention est immédiatement attirée par la verdure omniprésente. Non seulement l’aménagement des rues avoisinantes est important, mais les jardins de toiture et les toits verts sont aussi adaptés à l’architecture. Deux jardins verticaux grimpent le long des murs communs du bâtiment adjacent. L’étude détaillée dans le domaine de la durabilité et l’intégration optimale de la lumière, de l’air et des espaces verts a mené à l’obtention du « Bentley Empowered Award of Excellence for Sustainable Design in a City » pour ce projet.