Appartements avec espaces commerciaux

Architectes

Crepain Binst Architecture

Localisation

Boom

Maître de l'ouvrage

Boka nv

La commune de Boom veut conférer un nouvel élan à son centre grâce au plan d’exécution spatiale du Quai. La nouvelle Windstraat, élargie après expropriation, joue un rôle essentiel en la matière, comme liaison entre la Place et le Quai. Ces deux endroits doivent être connectés, non seulement physiquement mais aussi émotionnellement et ce lien doit se faire de façon automatique et plutôt instinctive. Des étages de construction fluides et continus, de la Place au Quai, créent parfaitement ce lien émotionnel. La différence de niveau de 1,80 mètre entre la Place et le Quai est surmontée en aménageant un socle piétonnier entre les deux et en améliorant le confort d’accès aux espaces commerciaux. En outre, ce socle offre la possibilité de créer plus de places de parking pour le stationnement public, ce qui renforce le souhait de rendre la Place exempte de places de parking.

La façade du côté de la Windstraat se limite à un rez-de-chaussée et à trois étages jusqu’à la corniche. Les duplex supérieurs sont disposés en retrait et habillés d’un matériau légèrement contrastant. La hauteur d’échelle limitée se traduit au niveau de la façade par BASE - BODY - HEAD. Tout d’abord BASE, où le rez-dechaussée commercial est limité en hauteur pour occuper avec les trois étages d’appartements l’échelle adéquate dans le paysage environnant. BODY est constitué par les trois étages d’appartements précités. HEAD regroupe les duplex disposés en retrait et discrets qui passent inaperçus dans le paysage. En collaboration avec le bureau Quadrat, qui se charge de la conception du centre de Boom, le choix s’est porté sur une intégration maximale dans le tissu bâti existant, en optant pour une matérialisation de façade chaleureuse et légère avec des travertins marron (BASE), des briques marron (BODY) et du bois (HEAD). Une attention toute particulière a également été accordée à la rythmique de la façade plus exubérante dans la Windstraat, qui contraste avec la sagesse du Rupel.