Le projet concerne un complexe commercial intra-urbain dans le centre de Courtrai, réalisé en association commerciale momentanée. Le projet inclut 90 commerces surplombés de 21 appartements ; une tour d’habitation de 20 appartements ; des infrastructures de parking pour 1 100 véhicules et 500 vélos. L’infrastructure de parking est entièrement souterraine : 4 étages et 3 tunnels permettent de fournir les articles aux magasins, de stocker les marchandises dans la réserve et d’assurer l’entrée et la sortie des visiteurs. Le projet est performant sur le plan de la durabilité.