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La résilience au service d’une ville durable

Un entretien avec Mme Maral REGHABI,

International Marketing & Communication Director

Face à l’urgence climatique et aux grands défis sociétaux, ATENOR affirme plus que jamais son credo « Agir pour la ville » car aujourd’hui ce sont les entreprises qui, par leurs engagements et actions concrètes, sont les moteurs de la transformation urbaine.

Pourriez-vous nous rappeler les valeurs et le savoir-faire d’ATENOR ?

ATENOR est un promoteur urbain, durable, international, coté sur Euronext Brussels. Ses projets d’envergure répondent à des critères précis en termes d’urbanisme, d’efficience économique et de respect de l’environnement. ATENOR propose une autre façon de concevoir la ville : une ville vivante, qui offre et mixe toutes les fonctions, animée par de vastes espaces publics, des services et des équipements innovants au service de tous. Une ville éco-responsable, attractive, inclusive qui donne la priorité à la qualité de vie.

On parle beaucoup de villes durables, comment voyez-vous leur évolution ?

Une ville durable est une ville présentant un équilibre entre les quatre formes fondamentales de la durabilité : l’économique, l’environnemental, le social et la gouvernance. ATENOR a décliné ces quatre axes dans sa stratégie de durabilité : résilience économique, contribution environnementale, impact social et gouvernance élargie. Cette stratégie s’inscrit également dans deux cadres de référence que sont les 17 Objectifs de Développement Durable (ODD) des Nations Unies et la Taxonomie européenne.

ATENOR a placé la résilience économique au cœur de sa stratégie de durabilité. Pouvez-vous nous en dire un peu plus ?

Changer, s’adapter, faire preuve d’agilité, mettre en place les actions nécessaires pour rebondir, innover, anticiper en décelant les signaux des marchés ou des clients : c’est là toute la force d’une entreprise résiliente. C’est donc logiquement qu’ATENOR a fait de la résilience économique le premier axe de sa stratégie de durabilité. Les dimensions environnementales, sociales et de gouvernance (ESG) viennent s’ancrer à ce premier pilier et contribuent concrètement à la création de valeur. ATENOR conçoit les critères ESG comme une formidable opportunité de donner corps à sa stratégie et à sa vision d’entreprise - ils formalisent la démarche responsable et durable qui fait partie intégrante de l’ADN de l’entreprise.

ATENOR agit pour la ville mais se pose aussi en transformateur urbain, comment vos projets apportent-ils de la valeur à la ville et à la société ?

La ville ne cesse de grandir et de se complexifier en offrant en même temps de formidables opportunités. Aujourd’hui, la planète a dépassé les sept milliards d’habitants et, pour la première fois dans l’histoire de l’humanité, plus de 50 % de la population vit dans des villes ; en Europe le chiffre atteint 77 %. En 2030, sur 8,3 milliards de personnes, l’on estime que près de 5 milliards vivront dans des zones urbaines. Dans les dix pays européens où elle est présente, ATENOR est un acteur engagé qui crée, de par sa mission même, de la valeur durable pour la ville. Au cœur de sa vision : des projets urbains mixtes, qui dynamisent les quartiers et qui offrent aux habitants bien-être, sécurité et confort. Des projets entourés d’espaces verts, des bâtiments rénovés où circularité et innovation vont de pair, des lieux de vie, de travail et de détente pour des villes plus belles et plus économes en énergie fossile, des bâtiments « presque zéro carbone » aux performances énergétiques sans cesse augmentées, tous accessibles par les transports publics ou les moyens de mobilité douce. En fonction des dispositions qui seront prises au niveau européen, ATENOR a pour objectif que ses investissements et tous ses projets conçus et réalisés soient estampillés « taxonomy eligible », et ceci dès 2022.

Quelles réponses apportez-vous à ces défis ?

Répondre à ces défis c’est adopter la Smartitude. Cela requiert une forte résilience et capacité d’innovation et une vision tournée vers la croissance, une croissance qui optimise l’organisation de l’existant. Pour y arriver, il faut catalyser innovation et investissement.

Pour compléter mon propos, je vais vous citer trois exemples qui illustrent notre engagement.

- ATENOR a créé son laboratoire d’idées et de projets : ArchiLab. ArchiLab est le ‘think & do tank d’ATENOR’, il réunit des experts de différents horizons capables de tracer au mieux le chemin à prendre pour s’engager vers le futur. C’est par exemple au sein d’ArchiLab que sont discutées puis mises en œuvre les innovations, notamment architecturales, les plus susceptibles d’apporter des réponses concrètes aux mutations environnementales, économiques, technologiques et sociétales.

- À l’écoute du marché et de la demande des investisseurs pour des projets plus ‘verts’ et socialement plus responsables. En 2021, ATENOR a mis en place son Green Finance Framework et a lancé son premier Green Bond. ATENOR a répété l’opération en 2022 avec un succès immédiat ! Ce levier financier permet d’orienter les investissements et les découvertes vers des technologies, des matériaux et des comportements réellement durables.

- Enfin, pour accentuer son engagement et la transparence de ses actions, ATENOR s’est engagée sur la voie des certifications BREEAM et WELL pour tous nos projets.

ATENOR intègre sa politique de durabilité et son engagement ESG dans la mission même de l’entreprise afin que son credo « Agir pour la Ville » continue de créer de la valeur pour l’entreprise, pour ses collaborateurs, pour ses partenaires et pour la société.

Références