City Gate, gelegen in de zone van de luchthaven van Luxemburg, is een kantoorproject ontwikkeld door BESIX RED en ontworpen door ASSAR Architects. Het City Gate-kantoorgebouw, bezet met natuursteen, heeft een gevel van 6 niveaus langs de Route de Trèves terwijl de 13.406 m² kantoorruimte verspreid wordt over 8 niveaus aangezien het ontwerp van het project de natuurlijke helling van de site integreert. De grote vloerplaten bieden tot 1.870 m² per niveau. Met een minimale vrije plafondhoogte van 2,70 m in de kantoorruimten en een aanpassing van 1,35 m zijn deze bijzonder flexibele vloerplaten ideaal voor de huisvesting van één huurder per niveau of kunnen ze worden onderverdeeld om tot vier verschillende huurders te huisvesten met een rechtstreekse toegang tot de verticale circulaties. De kantoorruimten worden uitgerust met verhoogde vloeren en valse plafonds in geperforeerde metalen platen met daarin koperen buizen om de kantoren te koelen/verwarmen. In de vergaderzalen is extra ventilatie voorzien.

De hoofdingang ligt aan de Route de Trèves terwijl een tweede ingang mogelijk is aan de toekomstige Boulevard Höhenhoff. Een uitnodigende glazen lobby van twee niveaus hoog verwelkomt de bezoekers van City Gate terwijl een inspringend penthouseniveau in glas met een toegankelijk dakterras rond de hele omtrek het gebouw bekroont.

Het “tweede kelderniveau”, dat eigenlijk uitgeeft op de landschapstuinen, biedt ruimte voor een reeks veelgevraagde voorzieningen zoals een hal, een restaurant en een cafetaria, een fitnesscenter uitgerust met douches en ontmoetingsruimten voor huurders met toegang tot een terras dat aan de tuinen grenst. Het project biedt parkeerplaats voor 466 auto’s en 45 fietsen. City Gate zal een “very good”-certificaat van BREAAM hebben en de oplevering is gepland in juni 2016.