Het perceel ligt aan de Minnemeers langs de Leie. Door de specifieke oriëntatie van de site - Leie-kant in het noorden, Nemrodzaal in het zuiden – staat het gebouw centraal op het perceel. Daarmee haakt het bouwproject in op de vraag van de stad Gent om een groenas door te trekken die de Leie verbindt met het parkje in de Willem De Beersteeg. Om de visuele impact van het bakstenen gebouw te minimaliseren, de doorwaadbaarheid van de site te versterken en het “nieuwe” zicht van de Leie op de Nemrodzaal te vrijwaren, neemt het bouwvolume naar boven toe af. Door de architecturale afslanking ontstaat er tevens ruimte voor daktuinen. Alle appartementen hebben grote ramen die uitkijken op de Leie en hebben terrassen aan de zonnezijde.