PIT vormde het voormalige OCMW van Sint-Niklaas om tot een schoolgebouw voor de eerste graad secundair van het Sint-Carolusinstituut. Het project omvatte een traditionele renovatie van het bouwdeel dat nog in redelijke staat was, gecombineerd met een integrale vernieuwing van het slechter onderhouden gedeelte van het gebouw. Om aan subsidiëringsvoorwaarden te voldoen, dienden de voor- en zijgevels behouden daarbij behouden blijven, wat voor de nodige complexiteit zorgde aangezien er aan de straatzijde onvoldoende plaats was voor werfinrichting. Een deel van de gevel werd tijdens de afbraakfase daarom opengemaakt. In het gebouw kwamen op de tweede verdieping vier grote klaslokalen. De bestaande buitengevels werden geïsoleerd en afgewerkt met gevelpleisterwerk.