Polvermillen is een voormalige industriële textielsite langs de oevers van de Alzette, niet ver van het centrum van Luxemburg-Stad. Het sterk oplopende terrein helemaal onderaan een vallei vereiste de sanering en het behoud van vier vervallen gebouwen met erfgoedwaarde (ongeveer dertig procent van de gebouwen op de site). Ze weden gerenoveerd zonder grote structurele wijzigingen en kregen zo een herbestemming om te wonen of te werken. Vanuit een duurzame aanpak werd dit voormalige industrieterrein van ongeveer 27.000 m² in ere hersteld door er een nieuwe wijk te creëren in een bijzonder groen kader en met respect voor de ziel en de geschiedenis van de locatie.
Het herontwikkelingsproject werd uitgewerkt aan de hand van een bijzonder plan van aanleg dat werd opgesteld door het Luxemburgse bureau BALLINIPITT. Onder leiding van ontwikkelaar IMMOBEL werd een ecowijk gebouwd met huisvesting als hoofddoel (260 wooneenheden). De gebouwen werden volgens een masterplan enerzijds ingepland parallel aan de Alzette en anderzijds rond een plein met een belangrijke verbindende functie. Om de architectuur van de verschillende gebouwen in lijn te brengen met de aard van de locatie en de wijk schakelde de opdrachtgever twee architectenbureaus in. ASSAR mocht de volledige buitenaanleg voor zijn rekening nemen en de helft van de constructies, namelijk twee historische gebouwen die een nieuwe bestemming moesten krijgen en acht kavels die moesten worden bebouwd.
Voor het ontwerp van de buitenaanleg hielden de architecten rekening met ruimtelijke, sociale en ecologische criteria. Om de samenhang doorheen de volledige site te garanderen, werd een reeks onderzoeken uitgevoerd, met name naar de afwisseling van bestrating en beplanting. Specifieke elementen zoals verlichting en straatmeubilair werden geïntegreerd in het ontwerp. Het doel was om deze voormalige industriële site een nieuwe invulling te geven als park in de stad, naar het beeld van het concept van een autovrije ecowijk. Deze ambitie ging gepaard met specifieke studies voor het beheer van de natuur- en groenzones, maar ook van het energie-, water- en afvalbeheer.
