De eerste steenlegging voor het Gastronomia-complex vond plaats op 22 september 2022, in aanwezigheid van Christophe Collignon, minister van Plaatselijke Besturen en Huisvesting, en Déborah Géradon, loco-burgemeester van Territoriale Ontwikkeling, Stedenbouw en Handel - en niet in aanwezigheid van burgemeester Francis Bekaert.
Deze plechtigheid markeert het begin van de verbouwing van deze historische site, die de stad Seraing en haar inwoners dierbaar is. De oude zalen uit 1817 zullen nieuw leven worden ingeblazen dankzij dit thematische project dat verband houdt met voeding en gastronomie, via leef- en ontmoetingsruimten.
Gemengd project & respect voor het erfgoed
De bijzonderheid van dit vastgoedproject ligt in het gemengde gebruik, het vernieuwende concept en de gehechtheid aan de historische waarden van de site.
Op dezelfde site zullen naast elkaar en in perfecte symbiose gastronomische zalen, kleine voedingswinkels, co-working spaces en nieuwe appartementen worden gebouwd.
De halles gourmandes, een snelgroeiend concept, zijn bedoeld als een gezellige plek met een keuze aan keukens uit de hele wereld, met een centrale proefruimte. Ambachtslieden zullen dit aanbod van levensmiddelen aanvullen, tot groot genoegen van de bezoekers.
Ten slotte zullen in het westelijke deel van het terrein 93 nieuwe woningen worden gebouwd. Een ideale locatie in het hart van Gastronomia en dicht bij alle voorzieningen van de stad (treinen, bussen, parken, scholen en binnenkort de tram). Om aan de behoeften van elk kopersprofiel te voldoen, biedt het gevarieerde programma studio's en appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers, alle met een hoogwaardige afwerking.
De gewenste mix wordt ook versterkt door bijna 1.000 m² kantoor- en co-workingruimte, die de charme van een ouderwetse industriële sfeer combineert met alle comfort van vandaag.
De gehechtheid aan het erfgoed is een van de essentiële waarden van het project. De historische voorgevel wordt behouden en gerenoveerd, het indrukwekkende stalen geraamte vormt een uitzonderlijk kader voor het project en in het hart van de nieuwe ruimten worden voorwerpen uit het vroegere industriële leven van de locatie tentoongesteld.
Een publiek-private samenwerking
Om dit project te kunnen uitvoeren met respect voor de geschiedenis van de site, is dit project een echt publiek-privaat partnerschap, in overleg met en met de steun van de stad Seraing en Eriges (het autonome gemeentebestuur van Seraing), het Waalse Gewest en Europa.
Dit project voor de herbestemming van het erfgoed van Seraing wordt gesteund door Wallonië en Europa via financiering door het Europees Fonds voor Regionale Ontwikkeling (EFRO), voor een bedrag van 9,3 miljoen euro.
Een consortium van drie Belgische projectontwikkelaars
Het vastgoedproject wordt uitgevoerd door een consortium van drie Belgische projectontwikkelaars: Thomas & Piron Bâtiment/Cœur de Ville, gevestigd in de provincie Namen; Gehlen Immo, uit de provincie Luik; en Dyls, waarvan het hoofdkantoor in Leuven is gevestigd.
Met het project Gastronomia willen deze drie lokale actoren het erfgoed van Sérénes in ere herstellen door een vernieuwend, kwalitatief en samenbindend project te creëren.
Ze zijn gewend aan grootschalige projecten en hebben alle drie hun eigen bouwbedrijf of afdeling: Thomas & Piron Bâtiment (ontwikkelaar en aannemer), de bedrijven van de Gehlen-groep en Dyls Construct. Hun teams zullen de werkzaamheden leiden en hun knowhow en ervaring inzetten op deze buitengewone site.
Het begin van een nieuwe geschiedenis
De Gastronomia-hal, met haar industriële geschiedenis geschreven met een hoofdletter H, vervolledigt de herontwikkeling van het centrum van Seraing met dit nieuwe aanbod dat snel ingeburgerd zal raken op haar grondgebied. De oplevering van de hallen is gepland voor december 2023, en de eerste fase van de huisvesting voor december 2024.
Alle bij het project betrokken partijen zijn verheugd over de eerste stappen van Gastronomia, een innovatieve site die de link legt met zijn verleden en die zeker de toekomst van de stad zal markeren...
https://www.thomas-piron.eu/actualite/une-nouvelle-vie-pour-le-patrimoine-industriel-de-seraing
