Het kantoorgebouw "The Bridge", gelegen in het hart van het vastgoedprogramma Brooklyn, gepromoot door Eaglestone op het blok Dernier Sol in Bonnevoie, is het eerste gecertificeerde koolstofneutrale project in Luxemburg.
De projectontwikkelaar, die een actieve rol wil spelen in de strijd tegen de klimaatverandering, is samen met het adviesbureau Energie et Environnement begonnen aan een certificeringsproces "Carbon Footprint Neutral".
"The Bridge" is het iconische gebouw van het nieuwe complex "Brooklyn", in het blok Dernier Sol (Bonnevoie) en langs de verlenging van de tramlijn voorbij het Centraal Station. Het zal beschikken over bijna 4.250 m² kantoorruimte.
The Bridge is het eerste vastgoedproject in Luxemburg dat een aanpak volgt waarbij het koolstofeffect van de bouw wordt geëvalueerd en verminderd. Daartoe wordt een nauwkeurige beoordeling van het koolstofeffect van het oorspronkelijke project opgesteld op basis van de hoeveelheden materialen die in de schema's zijn opgenomen.
Een herbebossingsproject in het oosten van Frankrijk om 2.900 ton CO2 te compenseren
Met The Bridge heeft Eaglestone zijn zinnen gezet op de meest geavanceerde certificering: Carbon Footprint Neutral.
Dit wordt beoogd na de beoordelings- en CO2-reductiefase en wordt toegekend nadat maatregelen ter compensatie van restemissies zijn uitgevoerd. Voor Eaglestone bestaat deze koolstofbijdrage uit de financiering van regionale projecten die bijdragen tot de vermindering van de wereldwijde uitstoot.
In werkelijkheid kon in de koolstofemissiereductiefase van het project meer dan 10% van de emissies van het oorspronkelijke project worden bespaard, wat bijvoorbeeld overeenkomt met het equivalent van de emissies van 100 retourvluchten tussen Luxemburg en New York.
Om het toekomstige kantoorgebouw koolstofneutraal te maken, zal Eaglestone in totaal bijna 2.900 ton CO2-equivalent compenseren door zich ertoe te verbinden een gedegradeerde bosaanplanting te herstellen met een oppervlakte van ongeveer 18 hectare in Moselle, het equivalent van 18 voetbalvelden. Deze actie wordt uitgevoerd in samenwerking met het Franse nationale bosbouwbureau (ONF).
De weg wijzen naar effectiever veranderingsmanagement
Het label dat in de "project"-fase werd verkregen, zal worden bevestigd wanneer de oplevering van het gebouw, in het bijzonder na controle van dat de voorzieningen die ontworpen zijn om de koolstofimpact van het project te minimaliseren zijn geïmplementeerd.
