L'immeuble de bureaux "The Bridge", situé au cœur du programme immobilier Brooklyn, promu par Eaglestone sur l'îlot Dernier Sol à Bonnevoie, est le premier projet certifié neutre en carbone au Luxembourg.
Soucieux de jouer un rôle actif dans la lutte contre le changement climatique, le promoteur s'est engagé dans un processus de certification "Carbon Footprint Neutral" avec le bureau d'études Energie et Environnement.
"The Bridge" est le bâtiment emblématique du nouveau complexe "Brooklyn", situé sur l'îlot Dernier Sol (Bonnevoie) et le long de l'extension de la ligne de tramway au-delà de la gare centrale. Il comprendra près de 4 250 m² d'espaces de bureaux.
The Bridge est le premier projet immobilier au Luxembourg à s'inscrire dans une démarche d'évaluation et de réduction de l'impact carbone inhérent à sa construction. Pour ce faire, une évaluation précise de l'impact carbone du projet initial est réalisée sur la base des quantités de matériaux enregistrées dans les plannings.
Un projet de reforestation dans l'Est de la France pour compenser 2 900 tonnes de CO2
Avec The Bridge, Eaglestone s'est fixé pour objectif d'obtenir la certification la plus avancée : Carbon Footprint Neutral.
Celle-ci est envisagée après les phases d'évaluation et de réduction des émissions de CO2 et est accordée après la mise en œuvre de mesures de compensation des émissions résiduelles. Pour Eaglestone, cette contribution carbone consiste à financer des projets régionaux qui contribuent à la réduction des émissions globales.
En réalité, la phase de réduction des émissions de carbone du projet a permis d'économiser plus de 10 % des émissions du projet initial, ce qui correspond, par exemple, à l'équivalent des émissions de 100 vols aller-retour entre Luxembourg et New York.
Au total, pour atteindre la neutralité carbone du futur immeuble de bureaux, Eaglestone compensera près de 2 900 tonnes d'équivalent CO2 en s'engageant à régénérer une plantation forestière dégradée d'une superficie d'environ 18 hectares située en Moselle, soit l'équivalent de 18 terrains de football. Cette action est menée en collaboration avec l'Office national des forêts (ONF).
Ouvrir la voie à une gestion plus efficace du changement
Le label obtenu lors de la phase "projet" sera confirmé lors de la livraison du bâtiment, notamment après vérification de la mise en œuvre des éléments visant à minimiser l'impact carbone du projet.
