Het gebouw werd in de jaren 1970 gebouwd in het hart van de Europese wijk door Architect Jacques Cuisinier, en was 50 jaar lang het hoofdkantoor van de SABAM.
Onlangs verworven door Immobel, was de vraag naar de toekomst van het gebouw het uitgangspunt voor de ontwikkeling van het project: moeten we het slopen of opnieuw uitvinden?
Met een voorbeeldige circulaire aanpak in gedachten realiseerden we ons al snel dat we een conservatieve houding moesten aannemen. We waren ons bewust van de uitdagingen die deze aanpak met zich meebracht en onze obsessie was om de beperkingen van het bestaande gebouw om te zetten in de drijvende kracht achter het project.
THE MUSE was geboren.
De eerste uitdaging was om de gevel van architectonisch beton opnieuw uit te vinden en de ingewikkelde architectonische interpretatie van het bestaande gebouw te verduidelijken.
Onze interventie stelt een duidelijke esthetische en volumetrische compositie voor in drieregisters, die de plint, de hoofdmassa en de kroon onderscheiden.
Het gebruik van geanodiseerde aluminium bekleding laat de gevel vervolgens vibreren, spelend met het zonlicht.
De tweede uitdaging was om te innoveren met het oog op het probleem van vrije hoogte in een gebouw waarvan de structuur bewaard is gebleven.
De oplossing die hier werd toegepast was om de ventilatiekanalen verticaal op de gevel te plaatsen en ze via de acroteria met elkaar te verbinden.
Dit luchtnetwerk vormt een complex technisch netwerk dat de plafonds bevrijdt van de meest omslachtige technische kanalen.
De derde uitdaging was om een eigentijdse werkruimte te bieden die voldoet aan de eisen van de 21e eeuw.
Hiertoe zijn de verdiepingen gerangschikt in een raster van 135 cm om maximale flexibiliteit te bieden aan de bewoners van morgen en overmorgen.
Welzijn staat ook centraal in het programma, met hoogwaardig aangelegde buitenruimtes, verschillende fietsruimtes, kleedkamers en zelfs een mogelijk fitnesscentrum.
Al deze elementen hebben ertoe bijgedragen dat het project het BREEAM Outstanding en WELL Platinum certificaten heeft gekregen.
De vierde uitdaging was om een voorbeeld te stellen, zodat het gebouw zijn impact zou kunnen beperken in een steeds zorgwekkender milieucontext.
Deze uitdaging heeft ons ertoe gebracht een gebouw te ontwerpen dat geen fossiele energie verbruikt, een opslagdak te installeren en de beglazing van het bestaande gebouw te recyclen en te integreren in een unieke vloerbedekking: recuperrazzo.
De vijfde uitdaging was om bij te dragen aan verandering in de Europese wijk door het gebouw opnieuw te verbinden met de openbareruimte.
Dit betekent het creëren van een transparante, dynamische begane grond die een blik werpt op het aangelegde binnenland van het eiland.
THE MUSE is dus een project dat resoluut eigentijdse problemen oplost en duurzame, eigentijdse oplossingen biedt, waardoor dit grote renovatieproject kan worden vergeleken met een nieuw gebouw, op het scherp van de snede wat betreft technologie en comfort.
De oplevering is gepland voor mid 2025.
