De site is ideaal geleven in de buurt van de snelweg Brussel-Luik. Langs de Leuvensesteenweg, een heuse stadssnelweg, staat een allegaartje van gebouwen met 2 tot 3 bouwlagen. De Gemeenschappenlaan, een nieuwe verkeersader in Brussel, heeft een mooie breedte en veel bomen. Ze is momenteel nog weinig bebouwd.

Het project probeert een verbinding te creëren:

- op de kruising tussen twee verkeersassen,

- met de andere gebouwen en het bestaande perceel.

Het voorziet in de afbraak van de annex van het bestaande gebouw op het perceel (blinde puntgevel) om het nieuwe complex "vast te haken" aan het bestaande, gerenoveerde gebouw uit de jaren '50 en goed onderhouden door de bouwheer en zijn huurder.

Het nieuwe complex omvat:

- een horizontale sokkel van één niveau die een beetje achteruit wordt geplaatst en op palen zodat de inkom een esplanade vormt. Deze is licht hellend en is gemakkelijk toegankelijk met de wagen;

- de muur die het geheel aan de achterkant van de ingangsesplanade afsluit, zet de glazen verticale circulatiezones in de verf; de achteruitgeschoven positie van deze muur laat een maximum aan daglicht onder de sokkel toe;

- een cilindervormige toren van 6 verdiepingen met kantoren. Deze toren vormt een verticaal herkenningspunt in de bebouwde omgeving. De toren is van de sokkel gescheiden om de architecturale compositie te verlichten. Het hart van de toren is over de hele hoogte leeg. Deze leegte dient als thermische schoorsteen en lichthapper;

- een afzonderlijke en excentrisch gelegen technische toren bevat de beglaasde verticale circulatie, het sanitair en de servicelokalen. De ventilatiegroepen en de liftmachinerieën worden gemaskeerd door ventilatieroosters op het bovenste gedeelte van de toren. De liftkoker loopt door tot de laatste kelderverdieping om er daglicht binnen te brengen.

- Aan de binnenkant van het blok bevindt zich een overdekte parking van drie niveaus onder het niveau van het binnenplein. De parking, waarvan het bovenste deel bedekt is met een dun watervlak, is binnenin verlicht door een glazen koker die loodrecht op de technische toren is aangebracht.

- Aan de rand van de binnenkant van het blok herstelt een klein horizontaal volume van één en twee bouwlagen de schaal en samenhang van het bestaande heterogene gebouwenbestand. Om het aantal toegelaten m² per entiteit (max. 3.000 m²) niet te overschrijden, is dit kleine volume van 600 m² onafhankelijk van de rest van het project; het is alleen met het bestaande gebouw verbonden.