Le site de la brasserie « De Koninck », de près de 2 hectares, se caractérisait par une succession d’anciennes habitations, de bâtiments brassicoles et d’entrepôts datant de diverses périodes. Le processus de production a déménagé vers la nouvelle salle de brassage et les activités d’emballage ont été transférées chez le grand frère Duvel Moortgat. De la place était ainsi libérée sur le site pour ouvrir un nouveau chapitre.
Avec l’introduction d’une multitude de nouvelles activités, De Koninck veut s’ouvrir davantage au public. En premier lieu en tant que pôle d’attraction pour les touristes et les Anversois qui peuvent ainsi profiter du nouveau contenu. Un nouveau centre des visiteurs, principalement établi dans les bâtiments existants, veut présenter la « bolleke » et d’autres bières sous toutes leurs facettes et de manière interactive. Par ailleurs, de la place a été faite pour un « arts & crafts center » où un certain nombre d’entreprises artisanales ont à leur disposition une superficie de vente limitée pour ainsi entrer en contact avec un large public.
Le projet se caractérise principalement par l’aménagement d’une rue intérieure semi-publique, qui forme une liaison entre la Boomgaardstraat et la Mechelsesteenweg. Celle-ci mérite une forte valorisation sous la forme d’un dénoyautage de qualité, un nouveau portique venant couronner la Mechelsesteenweg. Cette nouvelle intervention doit montrer clairement que l’ancien complexe reçoit une nouvelle affectation.