Democo a construit un nouveau centre d’entreprises à Anderlecht à la demande de l’Erasmus European Business & Innovation Center (EEBIC). Ce projet résulte d’une adjudication à laquelle Democo a collaboré avec le bureau d’architectes Styfhals & Partners et les bureaux d’étude Establis, Stubeco et CreaTec au sein d’une équipe de construction.
L’hôtel d’entreprise se compose de deux ailes de bureaux de différentes surfaces. Le rez-de-chaussée abrite les parties communes comme les salles de réunion et un réfectoire. Des parois mobiles permettent de passer de l’une de ces fonctions à l’autre. Le dénivelé du terrain a été utilisé positivement. En remontant le bâtiment d’un demi-niveau, nous avons pu construire un parking en limitant les travaux d’excavation.
Afin de pouvoir livrer le bâtiment dans le délai serré d’un an, Democo a opté pour une réalisation en trois phases. Ainsi, l’installation des techniques et la finition ont pu commencer plus vite même si elles étaient phasées. Le bâtiment se présente comme un mélange de béton et d’acier CorTen. Les façades nord et sud ont été exécutées de manière fermée afin d’éviter toute déperdition de chaleur en hiver et une chaleur excessive en été.