In Anderlecht bouwde Democo een nieuw bedrijvencentrum in opdracht van het Erasmus European Business & Innovation Center (EEBIC). Het project is het resultaat van een wedstrijdaanbesteding waar Democo in bouwteam samenwerkte met architectenbureau Styfhals & Partners en studiebureaus Establis, Stubeco en CreaTec.
Het bedrijfsverzamelgebouw bestaat uit twee vleugels met kantoren van verschillende oppervlaktes. De gelijkvloerse verdieping herbergt de gemeenschappelijke delen zoals vergaderzalen en een refter. Mobiele wanden laten toe deze functies onderling te schakelen. Het hoogteverschil op het terrein werd positief benut. Door het gebouw een half niveau omhoog te halen, kon met een beperkte uitgraving een parking gecreëerd worden.
Om het gebouw binnen de strakke timing van één jaar op te kunnen leveren, bouwde Democo het in drie fases. Zo kon de installatie van de technieken en de afwerking ook al gefaseerd sneller opstarten. Het gebouw manifesteert zich als een mix van beton en corten staal aan de buitenwereld. De noord- en zuidgevel werden gesloten uitgevoerd om warmteverlies in de winter en oververhitting in de zomer te vermijden.