Sur l'ancien site de Vander Elst le bureau d'architectes Jaspers-Eyers a conçu, sur mandat de Vander Elst Vastgoed NV, un nouveau projet qui conjugue l'habitat, le travail et les loisirs. Les anciennes usines et les hangars sont transformés en 60 appartements et bureaux (9.000 m²) qui entourent une cour animée, accessible au public. Superficie totale : 27 452 m².
La mise en œuvre de cet ambitieux projet a été confiée à l'association momentanée 7 Tuinen, une joint-venture entre WGC et Kumpen NV. Le projet se compose de trois bâtiments à rénover, disposés en forme en U, dont deux bâtiments reliés à une construction neuve de carrure moyenne. Les bâtiments rénovés sont reliés à un parking souterrain de quatre niveaux, qui sont à la base de la cour. En plus de la place intérieure, un nouveau bâtiment de trois étages a été construit le long de l'Arnould Nobelstraat. Ces quatre bâtiments offrent un mix de bureaux et d'appartements.