Un nouveau bâtiment mixte, incluant des bureaux et des laboratoires, a été érigé sur le site du parc scientifique Arenberg à la demande d’Intarsia (propriété à 100 % de Van Roey Vastgoed). Algemene Bouw Maes, l’un des entrepreneurs de Groep Van Roey, s’est chargé de la construction en moins d’un an. Ce nouveau bâtiment de 6 400 m² accueillera des entreprises high-tech actives dans le secteur de la mécatronique. Parmi les locataires, citons les entreprises technologiques Flanders Make, Sirris et Twipe Mobile, ainsi que la KU Leuven.

Ce projet résulte d’une vision commune en matière d’innovation, de durabilité et de technologie de Van Roey Vastgoed et des premiers locataires - Sirris et Flanders Make. awg architecten et le bureau d’étude STABO ont élaboré un projet intelligent qui procure un confort optimal aux utilisateurs. Ils ont opté pour une structure portante rationnelle composée de grandes travées sans colonne et pour une façade répétitive. Ce choix permettant une préfabrication a réduit considérablement la durée de construction. Les façades ont une conception générique dans une brique jaune dynamique et sont dotées de fenêtres et d’éléments en aluminium vert. Un auvent majestueux délimite l’entrée principale de ce bâtiment.

Il bénéficie également du certificat de durabilité BREEAM. Ce concept de construction flexible - « gros-œuvre intelligent » - permet de réaliser facilement des adaptations fonctionnelles par la suite. L’utilisation de matériaux durables, un niveau d’isolation performant, la production d’énergie renouvelable, des installations peu énergivores et une technologie de capteurs intelligents assurent des coûts d’utilisation faibles tout au long du cycle de vie de ce bâtiment.

Flanders Make, Sirris et Twipe Mobile se sont installés dans le bâtiment en octobre 2018. 200 chercheurs et conseillers y seront actifs à l’horizon 2020.