Le Vaartkom accueillera bientôt un nouveau projet pilote ; le célèbre Silo et les Moulins d'Orshoven adjacents seront temporairement aménagés en "maakleerplek" (lieu d'atelier). Le projet urbain expérimental est axé sur la créativité, l'innovation et la coopération entre différents secteurs. La vision circulaire de POLO Architects sur la reconversion a remporté le concours de design. L'accent est mis non seulement sur les matériaux et les techniques durables, mais aussi sur la flexibilité et le démontage. Comment faire en sorte qu'un bâtiment ait une seconde vie sans effort ?

Économie circulaire

Dans notre économie actuelle de jetables, nous importons des matières premières à grande échelle et les mettons en décharge comme déchets après utilisation. On prend de plus en plus conscience que ce système linéaire est révolu. L'économie circulaire transforme la logique linéaire en un système fermé, faisant de l'épuisement des matières premières et des montagnes de déchets croissantes une chose du passé. La fermeture des cycles est au cœur de cette démarche. Les matières premières régénératives et le recyclage jouent un rôle important à cet égard. Les défis de l'avenir - le passage d'un modèle linéaire à un modèle cyclique - exigent des solutions spatiales ingénieuses et innovantes, tant en termes d'organisation matérielle (physique) qu'immatérielle (programme, processus, gestion). C'est une nécessité amère mais difficile.

En concevant pour le changement, POLO Architects anticipe. Les coûts et l'impact environnemental des transformations sont maintenus aussi bas que possible. Les bâtiments ne sont plus considérés comme une finalité statique des matériaux mais comme une base de données de matériaux. Les matériaux ayant une longue durée de vie sont apportés temporairement pour être récupérés plus tard afin de donner une nouvelle vie à un autre bâtiment.

En construisant de manière circulaire, tous les matériaux sont maintenus en circulation. Soit dans un cycle naturel de digestion et de réabsorption, soit dans un cycle technique de réutilisation et de recyclage. Les bâtiments évolutifs, transformables et donc circulaires deviennent la norme. Non seulement les cycles des matières premières sont fermés, mais il en va de même pour l'énergie, l'eau, etc.

La tâche de l'architecte

L'architecte a l'expertise nécessaire pour traduire les exigences et les souhaits du client en un design et éventuellement en un bâtiment physique. Dans la construction circulaire, l'intérêt général est également mis en avant, ce qui augmente la responsabilité sociale de l'architecte. Un architecte qui prête attention à la construction circulaire, non seulement conçoit en fonction de l'utilisation requise à court terme, mais pense aussi à l'adaptabilité en fonction de l'utilisation future et de la matérialité.

Depuis 2017, POLO Architects et le Groep Van Roey rassemblent leur expertise dans le domaine de la construction durable en participant activement à la recherche appliquée avec des institutions renommées telles que le groupe Transform de la VUB, le VITO et le WTCB.

Il incombe aux architectes, aux entreprises de construction, aux fabricants de matériaux de construction, aux autorités locales et régionales, aux propriétaires de bâtiments privés, aux chercheurs et aux autres organisations d'unir leurs forces et de faire de la construction circulaire une réalité quotidienne à l'avenir.

Un pôle social et culturel

Le Vaartkom, l'ancien site industriel autour du Vaart, se développe en un quartier urbain élégant, vivant et vert, débordant de créativité et d'interaction sociale. En 2019, la ville de Louvain et le promoteur urbain Ertzberg ont conclu un accord de collaboration pour abriter une fonction temporaire au rez-de-chaussée des impressionnants silos du Vaartkom jusqu'à la fin de l'année 2022. Avec une partie des moulins adjacents d'Orshoven, ils sont temporairement aménagés en maakleerplek (environnement d'apprentissage créatif).

Le maakleerplek est d'abord une expérience. Pendant la période d'utilisation temporaire, la ville, le quartier et les partenaires éducatifs, culturels et économiques découvriront comment des collaborations et des projets surprenants peuvent naître dans ce lieu impressionnant. Il deviendra un lieu de travail ouvert où les écoles, les entreprises, les organisations (créatives) et les habitants de Louvain pourront se rencontrer, partager un espace et du matériel, faire des choses et apprendre les uns des autres.

Avec ce développement, un pôle socioculturel acquiert également une place dans le nouveau quartier. L'équipe de construction de POLO Architects, l'entrepreneur Vanhout.pro du groupe Van Roey et l'expert technique Group Infrabo travaillent sur le plan circulaire temporaire. Sureal, expert en durabilité et circularité, a conseillé l'équipe en phase de compétition. Le site ouvrira ses portes en février 2021.

Une conception axée sur le changement

L'habitabilité temporaire des bâtiments est réalisée de manière circulaire et participative. Les coûts et l'impact environnemental des transformations sont maintenus aussi bas que possible. En tenant compte d'un phasage logique, des méthodes de construction circulaire, du budget et des limites pour adapter les structures patrimoniales existantes, des interventions architecturales sont proposées qui rendent visible la lisibilité externe et interne du projet. Une façade circulaire qui peut être transformée en serre, des conteneurs acclimatés dans les silos et un échafaudage modulaire qui marquera l'entrée sont quelques-unes des interventions durables qui permettront un remplissage en béton pour les différents utilisateurs. Ces interventions transforment les silos et les moulins en un espace public accessible et approprié.

La flexibilité des espaces est au centre de la conception. Le projet doit offrir un espace pour les réunions de groupe, les cours, les ateliers, les réunions, les espaces de travail en commun... Ces fonctions doivent pouvoir évoluer en fonction des besoins du moment. Les bâtiments tournés vers l'avenir, transformables et donc circulaires deviennent la norme. La conception de POLO Architects n'est pas seulement basée sur l'utilisation demandée à court terme, mais pense également à l'adaptabilité en fonction de l'utilisation future. Il devrait également être possible de reprogrammer les moulins lorsque l'espace sous les silos n'est plus disponible.

La reconversion temporaire des Silos et Moulins d'Orshoven est une expérience socio-spatiale. Le projet, mis en place selon un modèle durable et cyclique, est un "état de transition" vers la reprogrammation définitive de ce patrimoine de valeur.