Bavière bénéficie de sa grande proximité avec le centre-ville tout en étant situé au calme en bord de Meuse, au cœur du quartier historique d’Outremeuse et à proximité des principaux transports et services. À l’abandon depuis plus de 30 ans, ce site mythique et très populaire d’Outremeuse va enfin pouvoir renaître grâce à un projet urbain de grande ampleur.

Le projet Bavière est constitué de 7 espaces distincts proposant sur un site de 3,9 hectares des fonctions variées afin d’assurer une réelle mixité à ce nouveau quartier : pôle médical et bureaux, pôle des savoirs, pôle sportif, pôle logements, pôle académique et deux pôles de logements intergénérationnels. Les premiers logements, une crèche et des espaces commerciaux seront livrés en 2022. Au-delà du logement et des services, le projet Bavière prévoit également l’aménagement des bords et de l’intérieur de l’îlot, tout en limitant l’emprise de la voiture. Un équilibre est trouvé entre une composition structurant la ville et une perméabilité du site permettant les connections nécessaires à la qualité de vie au sein d’un quartier. Une synergie est également trouvée avec les abords du site qui se verront substantiellement changés. Le boulevard de la Constitution deviendra un piétonnier, un espace paysager, une promenade. La rue des Bonnes-Villes est reconfigurée pour intégrer de manière la plus efficace possible le mode doux.