Het project Bavière komt vlak bij het stadscentrum van Luik, maar zal tegelijk genieten van de kalmte aan de oevers van de Maas, in het hart van de historische wijk Outremeuse en dicht bij alle transportvoorzieningen en diensten. De mythische en vroeger zeer populaire site lag er de voorbij dertig jaar verlaten bij, maar wordt nu dankzij een grootschalig stadsproject nieuw leven ingeblazen.

De nieuwe multifunctionele wijk komt op een site van 3,9 hectare en zal bestaan uit zeven losstaande gebouwen met elk een eigen functie: medisch/kantoren, wetenschap, sport, wonen, onderwijs en twee gebouwen waar verschillende generaties samenkomen (rusthuis, studentenhuisvesting en appartementen). De eerste woningen, een kinderdagverblijf en handelsruimtes worden in 2022 opgeleverd. Naast de bouw van wooneenheden en gebouwen met diverse functies voorziet het project Bavière ook de aanleg rond en binnenin de site. De auto wordt daarbij zoveel mogelijk geweerd. Er werd een evenwicht gevonden tussen de traditionele indeling van een stad en het toegankelijk maken van alle diensten en functies die de bewoners van de wijk nodig hebben. Daarnaast wordt ook een synergie gecreëerd met de omgeving van de site. Die zal ingrijpend veranderen: de boulevard de la Constitution wordt een groene voetgangerszone en de rue des Bonnes-Villes wordt heringericht met maximale aandacht voor zachte mobiliteit.