Après avoir remporté la commande d'un nouveau complexe scolaire par le biais d'une procédure de dialogue compétitif, POLO Architecture a entamé le long mais passionnant processus de concrétisation du projet. La nature subtile et la flexibilité intrinsèque de notre concept de casbah nous ont permis de modeler et de modifier la densité de construction requise et de répondre de manière dynamique au cahier des charges du client ainsi qu'au contexte urbain fragmenté.

En concertation avec la Commission communautaire flamande (VGC), nous avons opté pour une répartition du programme de construction sur deux sites. Cela a permis de réduire la densité de construction et de créer davantage d'espaces verts au sein du projet.

Il s'est avéré difficile d'acquérir une grande parcelle appartenant à un propriétaire privé au centre du campus, ce qui a empêché l'établissement d'un lien direct entre les deux sites. Au lieu de poursuivre une procédure d'acquisition qui risquait d'être longue, nous avons utilisé cette constellation spécifique comme base pour développer deux groupes d'écoles distincts, avec l'option future de les relier par un tunnel sous le bâtiment obstruant.

Sculpter l'enveloppe du bâtiment

En raison de la complexité et de la fragmentation de l'environnement, la conception a dû passer par un long processus de planification avec le service d'urbanisme de la municipalité. Le projet a été optimisé de manière à éviter les vues sur les parcelles voisines (et vice versa), à maximiser la pénétration de la lumière du jour et à minimiser les nuisances sonores.

Le concept de casbah a créé la flexibilité nécessaire pour permettre des modifications substantielles du projet initial. Nous avons supprimé des étages sur certains volumes de bâtiments tout en compensant la surface de plancher ailleurs, sans compromettre l'impression générale de village. La présence d'enfants dans les espaces extérieurs situés en hauteur a été réduite. Un soin particulier a été apporté à l'affinement du concept d'"aires de jeux silencieuses" : planification de mesures d'atténuation du bruit, échelonnement des heures d'utilisation et ajout de zones tampons.

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