Ce site industriel témoigne de l’empreinte laissée par l’industrialisation sur le développement urbain de Bruxelles. Entre 1935 et 1985, le site a été constamment agrandi. Le dernier utilisateur était Renova Bulex dans les années 90. Un programme de rénovation à grande échelle devait insuffler une nouvelle vie au site abandonné. Le projet se compose de trois immeubles avec une structure en béton, situés autour d’un patio et d’une esplanade. Le complexe forme un ensemble qui peut combiner différentes fonctions. Du côté de la route, on trouve 4 500 m² de bureaux. Dans les deux longues ailes, se trouvent 41 appartements et 15 lofts.

Pendant la rénovation, l’amiante devait notamment être éliminée. La démolition a été limitée au maximum afin de réduire la production de déchets et de CO2. La cheminée a également été conservée et les ascenseurs ont été installés contre celle-ci. La différence de niveau entre les rues qui entourent l'immeuble a été comblée par des zones en pente, des escaliers et des passerelles. Une attention particulière a été apportée aux toits et à leurs terrasses où l’on peut profiter d’une vue fantastique sur les environs.