Deze uitgestrekte industriële site, met enorme schoorsteen, getuigt van de intensiteit waarmee de industrialisering zijn stempel drukte op de stedelijke ontwikkeling van Brussel. De oorspronkelijke site werd constant uitgebreid tussen 1935 tot 1985. De laatste gebruiker was Renova Bulex, tot in de jaren ’90. Een grootschalig renovatieprogramma moet de sindsdien verlaten en vervallen site nieuw leven inblazen. Het project bestaat uit 3 gebouwen met betonstructuur, gesitueerd rond patio’s en een esplanade. Het complex vormt een mooi afgesloten geheel, dat verschillende functies kan combineren. Aan de straatkant zijn 4.500 m² kantoren gehuisvest. Verder op het terrein bevinden zich 41 appartementen en 15 lofts in 2 lange vleugels. Een beveiligde ondergrondse parking biedt 91 parkeerplaatsen, bovenop de 13 bovengrondse parkeerplaatsen.

Tijdens de renovatie moest onder andere asbest worden verwijderd. Verder werd afbraak beperkt tot een minimum, om afval- en CO²-productie te beperken tot een minimum. Ook de schoorsteen werd behouden: de liften zijn ertegenaan gezet. Via hellende vlakken, trappen en loopbruggen wordt het niveauverschil tussen de omringende straten opgevangen. Er werd bijzonder veel aandacht besteed aan de daken met terrassen, waar men kan genieten van een fantastisch uitzicht over de omgeving.