Neerstad est un projet de réaffectation du site de Picanol, réalisé en association commerciale momentanée. Le projet inclut une bibliothèque avec des archives, une académie d’art, des appartements sociaux et résidentiels, des logements ainsi que des restaurants et cafés. Le projet comprend aussi des infrastructures de parking souterraines et en surface. Il a été récompensé par le Prix Bouwheer van de Vlaamse Bouwmeester en 2009, dans la catégorie « Réutilisation et Réaffectation ».