Le développement du site « De Ham » fait partie d’un réaménagement urbain survenant sur plusieurs fronts. La proposition a été élaborée par l’entrepreneur et développeur de projet Alheembouw NV et s’inscrit dans le cadre d’un partenariat entre le secteur public et le secteur privé. L’interprétation de ce projet s’intègre à la politique architecturale et à la politique sociale générale de la ville d’Oudenaarde. Le site fait partie du nouveau bâtiment délimité au nord par l’estuaire de l’Escaut, récemment établi en tant que parc linéaire. Le site constitue assurément le point culminant du centre urbain.
Situé à l’extrême sud du centre-ville d’Oudenaarde, De Ham présente une situation extrêmement stratégique, à quelques minutes à pied du Markt et de l’hôtel de ville, de l’église Sint-Walburga, des forteresses, du Béguinage et de l’Abbaye de Maagdendale. Le point de départ est la création d’un quartier de la ville situé sur la rive, qui fait néanmoins partie du tissu urbain. Les logements, bureaux et hôtels alentours sont développés de manière harmonieuse.
Le design est conçu pour obtenir une imbrication maximale avec le tissu urbain tout en se focalisant sur la diversité inhérente. Le programme se compose d’un hôtel, de services ou d’espaces de bureaux au rez-de-chaussée et est principalement constitué de logements. L’emplacement logique sur site de chacun des différents composants du programme est recherché ; les logements, par exemple, sont orientés vers l’eau de manière optimale. Au sein du bâtiment, on a opté pour deux entités séparées en termes de volume et d’architecture, de manière à créer une distinction clairement visible entre les divers composants du programme.
L’hôtel est doté de 58 chambres luxueuses, fournit des équipements supplémentaires à l’intention des touristes cyclistes, et est à la recherche de synergies grâce à une coopération avec la compétition de cyclisme annuelle Ronde van Vlaanderen, entre autres. Il y a une diversité importante des types d’hébergement : 3 maisons dotées de cabinets professionnels, 6 maisons dotées d’une vue panoramique, 2 maisons dotées de patios, 9 maisons discrètes, 1 maison en duplex, 4 maisons avec couloirs, 4 maisons attenantes, 3 maisons dotées d’un salon traversant et 5 résidences avec lofts. L’exécution du matériau, inhérente aux façades et à l’aménagement paysager, fait référence aux matériaux que l’on peut trouver le long de l’Escaut ou dans les rues d’Oudenaarde. Les liaisons et raccourcis présents sur site garantissent une connexion maximale avec le tissu urbain. Un espace public accueillant est en cours de développement autour du nouveau projet de construction, et présente une liaison directe au fleuve Escaut.